Цены на столичном рынке жилья будут снижаться в течение 3-4 лет

По мнению Союза специалистов по недвижимости Украины, в течение ближайших трех-четырех лет средняя стоимость жилья в Киевепостепенно достигнет комфортной для покупателя и продавца отметки в $1,5 тыс. за квадратный метр, передает телеканал 24.

Тогда как в первом квартале этого года, по данным Союза, средняя стоимость жилья в Киеве выросла до $1850 за квадратный метр.

Причиной такого снижения, по мнению специалистов, будет неблагоприятная экономическая ситуация в стране, что приведет еще к одному "ценовому дну" на рынке недвижимости.

Сегодня рынок уже находится на таком "дне", достигнув минимума, ниже которого продавцы пока не готовы уступать. Однако, как считают эксперты, фундаментальных факторов для роста цен объективно нет.

Напомним, за период с 1 по 31 марта 2012 года по десяти административным районам Киева было совершено 1 320 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке. 870 квартир проданы в недостроенных домах. Максимальное количество сделок (72%) приходится на квартиры до $100 тыс., 19% - в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 9% - в категории свыше $200 тыс.