Цены на землю под Киевом стремятся к новым вершинам

Прошедшая неделя была вновь отмечена ростом на рынке столичной земли. Абсолютно по все районам Киевской области продолжает уверенно дорожать земля под коттеджную застройку. Однако "старается не отставать" в восходящем движении и земля с другим целевым назначением.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в Земельном союзе Украины, за период с 3 по 9 марта участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 0,7% ($51,41) - с $7 829,01 до $7 880,42 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 9 марта показали следующую динамику:

- Киево-Святошинский район - рост с $11 447,66 до $11 474,50/сотка;
- Обуховский район - рост с $10 589,77 до $10 696,02/сотка;
- Бориспольский район - рост с $7 455,05 до $7 523,61/сотка;
- Вышгородский район - снижение с $5 392,13 до $5 388,31/сотка;
- Броварской район - рост с $5 777,91 до $5 827,83/сотка;
- Васильковский район - рост с $6 311,53 до $6 372,29/сотка;
- Киев - рост с $58 047,04 до $58 988,41/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,55% ($33) до $6 072 за сотку.

- Киево-Святошинский район - рост 0,40% (на $38) до $9 692/сотка;
- Обуховский район - рост 0,50% (на $38) до $7 603/сотка;
- Бориспольский район - рост 0,52% (на $32) до $6 134/сотка;
- Вышгородский район - рост 0,42% (на $22) до $5 368/сотка;
- Броварской район - рост 0,69% (на $34) до $5 005/сотка;
- Васильковский район - рост 0,65% (на $29) до $4 488/сотка;
- Бородянский район - рост 0,75% (на $18) до $2 497/сотка;
- Макаровский район - рост 0,55% (на $13) до $2 354/сотка;
- Кагарлыцкий район - рост 1,21% (на $18) до $1 536/сотка;
- Фастовский район - рост 0,93% (на $10) до $1 133/сотка;
- Барышевский район - рост 0,90% (на $10) до $1 088/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов).

В компании отмечают, что абсолютное лидерство по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 33%. На втором месте по-прежнему находится Васильковский район (13%). На третье место претендует Киево-Святошинский район (12%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.

Напомним, за период с 25 февраля по 2 марта стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,45% ($27) до $6 039 за сотку.