В 2013 году цены на первичку вырастут на 3-5%, - прогноз

В 2013 году цены на первичном рынке жилой недвижимости будут расти довольно медленно - не более, чем на 3-5% в течение года. При этом рост цен будет связан преимущественно с проседанием гривни относительно доллара, удорожанием стройматериалов, а также с незначительным ростом спроса на жилье. Такое мнение, комментируя перспективы первичного рынка недвижимости, ЛІГАБізнесІнформ высказал начальник отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.

Читайте о бизнесе без политики на канале LIGA.Бізнес

По словам эксперта, ажиотажный спрос на новое жилье, который наблюдается на целом ряде объектов в столице и крупных городах Украины, немного стихнет на новогодние праздники и возобновится весной.

"Несмотря на достаточно пессимистические прогнозы относительно развития экономики, политическая ситуация, на которую преимущественно ориентируются покупатели жилья в среднем сегменте и сегменте эконом-плюс, стабилизируется. Также ожидается понятная ситуация с курсом. Поскольку квартиры начнут достаточно стабильно продаваться, застройщики вероятно будут урезать скидки, минимизировать акционные продажи. То есть фактически цены вырастут как минимум до своего базового уровня", - отмечает Дмитрий Шостя.

По его мнению, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в среднем ценовом сегменте, поскольку предложение таких квартир постепенно уменьшается.

"Жилые комплексы, рассчитанные на представителей среднего класса, постепенно сдаются в эксплуатацию. На рынок выходят либо строители элитного жилья, либо "бюджетники". Что касается Киева, также все меньше остается качественных площадок для возведения комфортного здания", - говорит эксперт.