В Донецке выросло предложение вторичного жилья

Цены на вторичное жилье в Донецке за первые две недели апреля выросли на 1% и составляют $945,5 за квадратный метр. Предложение квартир на вторичном рынке увеличилось за счет ранее отложенных объектов. Но сделки проходят по минимальной стоимости (см. Таблицу 1.). Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщил аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.

По его словам, сделки на рынке идут, однако по цене, которая на 15-20% ниже заявленной первоначальной стоимости. "Ободренные апрельской активностью покупателей, продавцы выставляют заведомо высокие цены, но продают лишь те, кто готов на уступки", - заявил М. Сидорский.

Таблица 1. Индекс цен на вторичное жилье Донецка*

* по данным ГК "Герц"

По прогнозам эксперта, в ближайшем будущем цены на вторичное жилье в Донецке будут колебаться в пределах 900-970$ за "квадрат".

В то же время, по данным компании "SV Development", за период с 5 по 11 апреля 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Донецке выросла на 0,84% ($9) до 1 123 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Петровский район, со средним показателем $725/кв.м., самым дорогим Ворошиловский район, где средняя цена продажи составила $1 434/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Донецка (вторичный рынок - старое жилье):

Ворошиловский район - рост 0,77% (на $11) до $1 434/кв.м.
Киевский район – рост 2,06% (на $24) до $1 176/кв.м.
Калининский район - рост 0,80% (на $9) до $1 105/кв.м.
Куйбышевский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $928/кв.м.
Ленинский район - рост 0,36% (на $3) до $923/кв.м.
Будёновский район - рост 0,06% (на $1) до $889/кв.м.
Кировский район - рост 1,70% (на $14) до $830/кв.м.
Пролетарский район - снижение 0,17% (на $1) до $857/кв.м.
Петровский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $725/кв.м.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>