В Москве подорожала аренда жилья

29.06.2010, 15:25

В июне 2010 г. разнонаправленное движение арендных ставок, сменилось ростом цен: аренда в Москве подорожала 1- и 3-комнатных квартир эконом-класса на 1,3 и 2,7%, 1- и 2-комнатных квартир бизнес-класса 1,6 и 2,1% и 1-комнатных квартир элит-класса 1,4%. Об этом сообщает Asninfo.ru

По данным "GED analitics", на сегодняшний день цены на аренду квартир в Москве выглядят следующим образом:

Стоимость аренды квартир в июне:

Эконом-класс:

1-комнатные квартиры – 23 тыс. рублей (+1,3%) ($741,69)
2-комнатные квартиры – 30 тыс. рублей ($ 967,42)
3-комнатные квартиры – 38 тыс. рублей (+2,7%) ($1225,40)

Бизнес-класс:

1-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (+1,6%) ($1193,16)
2-комнатные квартиры – 48 тыс. рублей (+2,1) ($1547,88)
3-комнатные квартиры – 70 тыс. рублей (без изменений) ($2257,32)

Элитные квартиры:

1-комнатные квартиры – 72 тыс. рублей (+1,4%) ($2321,82)
2-комнатные квартиры – 104 тыс. рублей (без изменений) ($3353,74)
3-комнатные квартиры – 139 тыс. рублей (без изменений) ($4482,40)

Рост арендных ставок сопровождался снижением объема предложения. Так, количество квартир в эконом-классе сократилось на 6,2%, бизнес-класса – на 4,8%, а элитных квартир – на 1,8%. В тоже время активность со стороны потенциальных арендаторов тоже была не высокой. Количество запросов по поиску аренды квартир в интернете снизилось в июне на 18%.

Таким образом, увеличение стоимости аренды и снижение предложения в июне связано с естественным оттоком с рынка тех собственников, кто предпочел сдать квартиру с приходом нового сезона активности на рынке, а он обычно начинается в августе. Уменьшение объема предложения не может не сказаться на стоимости аренды, поскольку на рынке остаются в основном дорогие объекты, которые и влияют на средние показатели арендных ставок. В связи с этим можно предположить, что подорожание аренды в июне может смениться отрицательной коррекцией уже в июле, когда количество арендных квартир начнет увеличиваться.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

LIGA радниківНевидимая власть. Зачем руководству страны 500 советников и помощников