В Москве выросла ставка аренды на офисы "А" класса

08.12.2009, 17:45

Средняя ставка аренды офисных помещений класса "А" в Москве выросла в ноябре по сравнению с предыдущим месяцем на 13% до $700 за 1 кв. м в год. Об этом говорится в ежемесячном докладе консалтинговой компании "Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko" (C&W/S&R).

Как сообщают "Ведомости" свою очередь, ставка аренды для класса "B+", не изменилась по сравнению с октябрем и составила $360 за 1 кв. м в год.

Эксперты "C&W/S&R" отмечают возросший интерес к приобретению качественной офисной недвижимости со стороны потенциальных покупателей и "большую активность в данном сегменте рынк" в ноябре.

"Осознание того, что завтра, скорее всего, будет уже дороже, приводит в некоторых случаях к игре на повышение со стороны продавцов, особенно в случае наличия более чем одного покупателя, участвующих в переговорах по объекту", - констатируют специалисты компании.

По их данным, в ноябре на рынок офисной недвижимости Москвы вышло пять качественных зданий.

Объем введенных в эксплуатацию помещений составил 64 500 кв. м в ноябре, что на 4000 кв. м превысило объем купленных и арендованных в этом месяце столичных офисов.

"Объем купленных и арендованных офисных площадей составил 60 500 кв. м, подобный уровень сохраняется уже на протяжении нескольких месяцев», -уточняется в отчете.

В нем указывается, что уровень вакантных площадей для офисов классов "А" и "B+" составил в ноябре 22,5%.

Напомним, что в Киеве выросла стоимость аренды бизнес центров (БЦ) класса "В", однако ставки в А- классе продолжают снижаться. Уровень вакантности офисных площадей остался без изменений. Таковы данные аналитического отчета компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ).

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации