В Риге дешевеет аренда квартир

08.01.2009, 12:15

В 2009 году стоимость аренды квартир в столице Латвии продолжит падать примерно на 2% в месяц. Но в долгосрочной перспективе, если в Латвии не будут строится новые жилые проекты, стоимость аренды существенно вырастет. Таковы прогнозы специалистов компании "InReal".

Как сообщает портал "Biznews", в конце прошлого года на рынке жилья Риги наметилась новая тенденция: все больше девелоперов и владельцев квартир предлагают своим клиентам возможность аренды с правом выкупа.

По данным компании "InReal", продавцы предлагают клиентам заплатить первый взнос, а затем делать ежемесячные платежи, как за аренду квартиры. Такие предложения выгодны и девелоперам, и покупателям – у продавцов появляются дополнительные финансовые ресурсы, чтобы рассчитаться с банком, а для покупателей в условиях, когда получить ипотечный кредит в банке становится невозможно, это более доступный способ приобретения жилья.

В декабре прошлого года наибольший интерес у потенциальных арендаторов вызывали одна- и двухкомнатные квартиры в микрорайонах Риги, арендной стоимостью до 200 латов ($377- ред.) в месяц. Также, востребованы квартиры в центре Риги.

В декабре стоимость аренды однокомнатной квартиры в микрорайоне столицы составляла в среднем 170латов ($320)в месяц, двухкомнатной – 210 латов ($396) в месяц, трехкомнатной – 270 латов ($509) в месяц.

В свою очередь, в центре города месячная стоимость аренды однокомнатной квартиры составляла 220 латов ($411), двухкомнатной – 270 латов ($509), трех- и четырехкомнатной – 330 латов (622$).

На данный момент предложение аренды существенно превышает спрос, из-за чего цены снижаются (в течение 2008 годы стоимость аренды упала почти в два раза).

По прогнозу "InReal", падение цен в сегменте аренды жилья продолжится и в этом году. В 2009 году цены на аренду квартир будут падать примерно на 2% в месяц, хотя в долгосрочной перспективе в этом сегменте возможен и рот цен, особенно, если в течение трех-пяти лет не будут строится новые жилые проекты.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме