В России сокращается ввод жилья

09.12.2008, 15:50

В 2008 году ввод жилья в России значительно сократился, а в 2009 г. он упадет на 15% к 2008 г. и составит 52 млн кв.м, в 2010 г. — 53 млн кв.м; эти цифры назвал на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" замминистра регионального развития России Сергей Круглик.

Как сообщает российская газета "Ведомости", снижение произойдет за счет коммерческого строительства многоквартирных домов, считает президент Института экономики города Надежда Косарева.

По ее словам, по итогам девяти месяцев 2008 г. доля частного домостроения составила 51,2% в общем объеме ввода жилья в России, и Н.Косарева уверена, что в дальнейшем доля индивидуального строительства увеличится.

"Строительные компании закладывали большие объемы в надежде, что спрос будет расти. Сейчас они не начинают новые проекты, а пытаются закончить старые, в том числе при помощи государства", - рассказывает Косарева. Для поддержания отрасли государство пообещало выкупать готовые квартиры у застройщиков - на эти цели до конца 2008 г. будет потрачено 32,6 млрд.руб. ($1,16 млрд.).

"В ситуации дефицита ликвидности российские кредитные организации ограничили объем кредитных ресурсов, предоставляемых для строительства (при этом кредитные линии для строительства новых объектов практически закрыты). В условиях отсутствия, с одной стороны, кредитных средств у застройщиков, с другой — сокращения спроса на жилье есть основания для прогнозирования возможного снижения реальных цен на первичном рынке жилья в 2009 г.", -говорится в докладе С.Круглика.

Снижение спроса С.Круглик в докладе объясняет, в частности, недоступностью ипотеки. В 2009 г. он прогнозирует снижение объемов ипотечного кредитования по сравнению с 2008 г. на 20-25% примерно до 500 млрд руб. ($17,85 млрд.) (в 2007 г. — 556 млрд,руб. ($19, 85 млрд.), в 2008 г. будет около 600-700 млрд,руб. ($21,42- 24,99 млрд.); по данным АИЖК, за девять месяцев 2008 г. выдано 462 млрд.руб. ($16,497 млрд.)). Но даже этот объем может быть предоставлен только при условии господдержки системы рефинансирования ипотечных кредитов, говорится в докладе.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

LIGA радниківНевидимая власть. Зачем руководству страны 500 советников и помощников