В сентябре ожидается оживление рынка элитной недвижимости

В августе 2012 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $5 млн. 957 тыс., что ниже результатов июля на 2,8%. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane.

По итогам августа доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 3,3%, а в совокупном объеме капитализации средств, вложенных в недвижимость в течение месяца, элитные объекты заняли долю 14,1%.

Самым дорогостоящим объектом, реализованным в августе, стали многокомнатные апартаменты на просп. Героев Сталинграда, 4, площадью более 300 кв.м, стоимость которых составила $950 тыс.

В квартире проведен качественный авторский ремонт, в отделке использованы натуральные природные материалы - дерево, камень, помещение оснащено современной техникой и системой безопасности, также в стоимость входит собственное паркоместо.

В августе 100% продаж в элитном сегменте заняли квартиры.

Среди адресов-фаворитов августа присутствовали как привычные высотки Оболони и Печерска, так и квартиры в домах старого фонда (ул. Городецкого, Гончара, Андреевский спуск) в соотношении 50\50.

"На грядущую осень мы возлагаем самые позитивные прогнозы. Основанием для этого можно считать как традиционное ожидаемое осеннее оживление рынка, так и количество телефонных звонков и обращений клиентов в компанию, которые уже в настоящий момент на 24% превышают показатели аналогичного периода прошлого месяца. Соответственно, уже сейчас можно говорить о том, что сентябрь в элитном сегменте будет успешнее августа", - комментирует ситуацию Галина Мельникова.

Напомним, за год - с августа 2011 года по август 2012 года - предложение квартир в Киеве, выставленных на продажу, увеличилось на 15,7%. Средняя цена на жилую недвижимость на вторичном рынке уменьшилась на 6,5% и сейчас составляет $2017, сообщили аналитики ИАП Столичная недвижимость.