В Сумах дорожает жилье


В Сумах цена за квадратный метр вторичного жилья в марте составила $586-755. В городе наблюдается тенденция к подорожанию недвижимости. Об этом заявил Александр Товстуха, заместитель директор ЧФ "Сумская недвижимость" в ходе круглого стола на тему "Рынок жилья: иллюзия ценового дна", который проходил в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).
По его данным, в сравнении с прошлым годом стоимость жилья в г.Сумы упала на 30%. Минимальное количество договоров было отмечено в ноябре 2008 года, однако рынок заметно ожил к концу зимы.
В частности, по словам риелтора, существенно уменьшился срок экспозиции объектов. "Если еще полгода назад квартира продавалась за 5-7 месяцев, то сейчас объект продается за месяц, а иногда и в течение недели" , - рассказал А.Товстуха.
Количество показов при этом увеличилось, и в некоторых случаях покупатель может просматривать до 25 объектов. "Но люди уже не ждут снижения цен, и торг при покупке составляет не более 5%" , - заявил А.Товстуха.
Тенденции к росту специалист сумского рынка объясняет тем, что в городе практически нет новостроев и спрос на жилье не удовлетворен.
При этом большинство операций на рынке недвижимости в Сумах сегодня проводится в гривне.
Таблица N1: Цена реальных сделок на рынке вторичного жилья в г. Сумы*
Объект продажи |
Начальная цена |
Цена продаж |
Цена за кв.м. |
|||
февраль |
март |
февраль |
март |
февраль |
март |
|
1 комн. |
$23 тыс. |
$20тыс. |
$14,3 тыс. |
$19,5тыс. |
$572 |
$629 |
2 комн. |
$ 37тыс. |
$30тыс. |
$26 тыс. |
$30тыс. |
$545 |
$645 |
3 комн. |
$50 тыс. |
- |
- |
- |
$635 |
- |
* - Данные эксклюзивно предоставлены ЧФ "Сумская недвижимость"
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
Комментарии