В центре Киева дешевеет жилье

За прошедшую неделю с 28 января по 04 февраля 2011г. года уровень цен на вторичном рынке жилья практически не изменился. Индекс жилой недвижимости понизился с $1852,72/кв.м до $1850,52/кв.м. Четко просматривается тенденция к удешевлению центра, в то время как периферийные районы демонстрируют рост, преимущественно за счет спроса на квартиры в новых домах. Таковы данные обзор подготовленного Союзом Специалистов по Недвижимости Украины и г. Киева.

Как сообщил BIZ.liga.net аналитик ССНУ Всеволод Жоголев, квартиры в новых законченных и заселенных домах – наиболее ликвидный товар на рынке сегодня, стоимость которых за 2010-й год не подешевела и сегодня продолжает демонстрировать тенденцию к росту.

По словам аналитика, элитный сегмент Центра (Грушевского 9-А, Круглоуниверситетская 3/15, Паторжинского 14, Кропивницкого 10, Ирининская 5/24, Крещтик 27-Б, Владимирская 49-А, Франка 4Б, Институтская 18А, Десятинная 11) за год практически не изменился в цене, доверительный интервал стоимости $6000 - $11000 за кв.м.

"Реальный размер торга при покупке этих квартир малоизучен, однако, налицо низкая ликвидность и рост предложения к концу 2010-го года. Конкуренцию усиливают три новых дома (Франка 4Б, Институтская 18А, Десятинная 11), которые вышли на рынок со своими фешенебельными предложениями", - говорится в отчете.

Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов*

Таблица 2. Индексы цен по территориальным зонам*

* по данным ССНУ

Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 04.02.2011 наблюдалась в следующих значениях:

- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа - $52 836;
- стандартной однокомнатной квартиры - $71 738;
- двухкомнатной квартиры - $99 470;
- трехкомнатной квартиры - $131 011.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>