В Киеве введены в эксплуатацию 3 бизнес центра

27.10.2011, 17:03
В Киеве введены в эксплуатацию 3 бизнес центра - Фото
248a59d77b00ca91970694893986063e.jpg

Об этом говорится в обзоре рынка офисной недвижимости за третий квартал 2011 г. компании Colliers International, текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.

Три бизнес центра были введены в эксплуатацию: БЦ Premium Center (GLA 38 000 м. кв.), БЦ на Багговутовской (GLA 3 700 м. кв.), и БЦ Щекавицкий (GLA 8 600 м. кв.). Таким образом, совокупный объем предложения офисных помещений в Киеве достиг порядка 1 280 000 м. кв.

На сегодняшний день в стадии активного строительства находится около 240 000 м. кв. офисных площадей (GLA), которые планируется ввести в эксплуатацию в 2012-2013 гг. К наиболее значимым из них можно отнести БЦ Гулливер (бывший Континенталь) - 48 000 м. кв., БЦ 101 Tower - 45 000 м. кв., БЦ Торонто-Киев - 36 000 м. кв.

Поглощение классифицируемых офисных помещений в третьем квартале 2011 г. достигло около 40 000 м. кв. Такой существенный спрос был, в основном, сформирован за счет потребления со стороны компаний секторов IT, электроники и фармации.

Доля международных компаний в структуре поглощения за третий квартал составила 65%, что совпадает с показателями потребления за предыдущие периоды. Украинские компании, соответственно, составили 35% в общей структуре спроса.

Доля сделок покупки помещений конечными пользователями в структуре суммарного поглощения составила 32%, доля сделок аренды, соответственно, - 68%. Офисные здания класса В занимают наибольшую долю в общей структуре спроса - 42%, затем следует класс А - 36%, и наименее популярен класс С - 22% от общего спроса.

На конец третьего квартала вакантность составляет около 13,5%. Арендные ставки остаются стабильными.

Напомним, по состоянию на III квартал 2011г. в Киеве было введено в эксплуатацию всего четыре торговых центра общей площадью более 60 тыс. кв.м и два торговых центра планируют ввести до конца года.

ChepurenkoS
Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации