За год в Одессе открыли два торговых центра

19.04.2012, 13:17
За год в Одессе открыли два торговых центра - Фото
c668dd6991f3433d8f0bb4c39b679684.jpg

На конец 2011 года общий объем качественных торговых площадей города составил 191,3 тыс. кв. м

В 2011 году в Одессе были введены в эксплуатацию два торговых объекта районного формата - ТЦ Муравей и ТЦ Пятый Элемент. Таким образом, на конец 2011 года общий объем качественных торговых площадей города составил 191,3 тыс. кв. м, или 189 кв. м на 1 000 жителей. Об этом свидетельствуют данные Jones Lang LaSalle, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ.

По предварительным прогнозам, крупнейшим объектом 2012 года станет ТЦ Сити Центр (33 000 кв. м GLA) - его открытие запланировано на второй квартал. Наиболее крупными объектами на рынке являются Riviera Shopping City (65 000 кв. м GLA) и Платан Плаза (47 000 кв. м GLA), которым характерны профессиональная концепция и сильный состав арендаторов.

По сравнению с другими региональными городами, Одессе характерен хорошо развитый рынок стрит-ритейла вдоль улиц Дерибасовская, Пушкинская и Екатерининская, где, в основном, расположены магазины среднего и выше среднего ценовых сегментов, говорят эксперты.

На конец 2011 года максимальная ставка аренды для торговых площадей в Одессе составляла $720/кв. м/год. Для встроенных помещений на основных торговых улицах в центре города ставки на самые востребованные площади могут доходить до $900/кв. м/год.

Регина Умярова, аналитик отдела исследований Jones Lang LaSalle Ukraine, отметила, что на сегодня география существующего предложения Одессы достаточно широка, причем это прослеживается и на примере заявленных проектов.

"Город является привлекательным для девелоперов как из-за высокого спроса на качественные торговые объекты, так и в силу своего выгодного географического расположения", - подчеркнула она.

Напомним, по итогам марта индекс рынка торговых центров Киева увеличился на 15,86 пунктов (2,85%) и составил 571,58. Данный период характеризовался увеличением посещаемости торговых центров и умеренным ростом количества вакантных площадей. В марте уровень посещаемости торговых центров повысился на 3% по сравнению с февралем и составил, в среднем, 1219 человек на 1000 кв. м торговой площади. 

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Ремонт страныДороги Зеленского: хотел как лучше, а критикуют как всегда. 5 проблем "Большой стройки"