Застройщику комплекса "Времена года" повысили рейтинг

16.09.2009, 12:30

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серий А, В, С, D, Е) ООО "Производственный вектор" (г. Киев) на общую сумму 337,5 млн. грн. сроком обращения до...

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серий А, В, С, D, Е) ООО "Производственный вектор" (г. Киев) на общую сумму 337,5 млн. грн. сроком обращения до 27.05.2010 г. с уровня "uaВ" до уровня "uaВВ". Прогноз рейтинга – стабильный.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ, заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaBB" характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года. Прогноз по умолчанию.

Фактором, поддерживающим уровни кредитных рейтингов: ввод в эксплуатацию жилого комплекса "Времена года", помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий "А"-"Е".

Однако существуют факторы, ограничивающие уровни кредитных рейтингов. Среди них отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам.

Негативно повлияли на рейтинг и риски масштабности деятельности: на протяжении 2009-2011 гг. эмитентом планируется ввести в эксплуатацию 2 жилых комплекса ("Изумрудный", "Покровский посад") общей площадью 355,1 тыс. кв. м, финансирование которых происходит за счет средств, полученных от размещения целевых облигаций.

Отметили эксперты и негативные тенденции на рынке недвижимости Украины, а также неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время ООО "Производственный вектор" реализует три инвестиционных проекта в г. Киеве. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО "Производственный вектор" за ІІ квартал и І полугодие 2009 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Ремонт страныДороги Зеленского: хотел как лучше, а критикуют как всегда. 5 проблем "Большой стройки"