Земля под Киевом пошла "в разгон"

Темпы роста цен на землю под Киевом набирают обороты. Земельные сотки дружно дорожают по всей территории Киевской области. Это касается и участков под коттеджную застройку, и земли без конкретного назначения.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в Земельном союзе Украины, за период с 31 марта по 6 апреля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,79% ($143,28) - с $7 999,93 до $8 143,21 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 6 апреля показали следующую динамику:

- Киево-Святошинский район - рост с $11 635,55 до $11 890,54/сотка;
- Обуховский район - рост с $10 936,67 до $10 985,51/сотка;
- Бориспольский район - рост с $7 523,14 до $7 703,12 /сотка;
- Вышгородский район - рост с $5 424,70 до $5 430,24/сотка;
- Броварской район - рост с $6 050,28 до $6 206,54/сотка;
- Васильковский район - рост с $6 429,24 до $6 643,29/сотка;
- Киев - рост с $58 704,89 до $62 416,65/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,45% ($28) до $6 183 за одну сотку.

- Киево-Святошинский район – рост 0,36% (на $36) до $9 831/сотка;
- Обуховский район – рост 0,35% (на $27) до $7 713/сотка;
- Бориспольский район – рост 0,37% (на $23) до $6 230/сотка;
- Вышгородский район – рост 0,21% (на $12) до $5 447/сотка;
- Броварской район – рост 0,64% (на $32) до $5 123/сотка;
- Васильковский район – рост 0,49% (на $22) до $4 582/сотка;
- Бородянский район – рост 0,66% (на $17) до $2 561/сотка;
- Макаровский район – рост 0,55% (на $13) до $2 395/сотка;
- Кагарлыцкий район – рост 0,55% (на $9) до $1 591/сотка;
- Фастовский район – рост 0,60% (на $7) до $1 172/сотка;
- Барышевский район – рост 1,46% (на $16) до $1 138/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что абсолютное лидерство по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 38%. На втором месте находится Киево-Святошинский район (13%). На третье место претендует Васильковский район (12%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.

Напомним, за период с 1 января по 1 апреля стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла на 4,96% ($291) до $6 155 за одну сотку.