Жилье на вторичке в Киеве незначительно подорожало
Средняя стоимость вторичного жилья в Киеве по итогам июля по сравнению с июнем 2011 г. выросла на 0,6% и составила $2149/кв. м. Об этом свидетельствуют данные информационно-аналитического портала Столичная недвижимость, которыми располагает портал 3Doma.ua.
За истекший месяц стоимость однокомнатных квартир не изменилась, оставшись на уровне $1916/кв. м, двухкомнатные квартиры выросли в цене на 0,9% ($2174/кв. м), стоимость трехкомнатных выросла на 0,4% - до $2161/кв. м, а четырехкомнатные квартиры прибавили в цене 0,1% - до $2642/кв. м.
По данным аналитиков портала, в структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу - 44% (7643 ед.). Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 35% (6039 квартир) от общего количества, в Центре Киева - 21% (3618 квартир).
Снижение количества квартир на 4% прослеживается на Правом и Левом берегу Киева. А в Центре Киева уровень предложения повысился на 0,4%.
Относительно июня средняя цена предложения 20% (или 3560) квартир низкого ценового сегмента снизилась на 0,2% до $1228/кв. м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента стоимость увеличилась на 0,8% до $3763/кв. м. Индекс расслоения увеличился на 0,03 и составил 3,06.
Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 7,9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир в Киеве на 5,5% ниже средневзвешенной цены июня и составляет $2019/кв. м.
В общем объеме однокомнатные квартиры занимают 24% (4211 квартир), двухкомнатные - 32% (5555 квартир), трехкомнатные - 35% (5964 квартиры) и четырехкомнатные - 9% (1570 квартир).
По отношению к предыдущему месяцу уровень предложения однокомнатных и двухкомнатных квартир уменьшился на 5,9% и 4,9% соответственно. А количество трехкомнатных квартир увеличилось на 0,2%
Напомним, средняя цена продажи одно- трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Киеве за период с 20 по 26 июля 2011 года выросла на 0,05% ($1) до $1 820 за кв.м.
