В последние полгода на столичном рынке недвижимости только и говорят, что о грядущем обвале. Все чаще звучит формулировка о "пузыре", который вот-вот лопнет, муссируются слухи о предложении, которое значительно превышает потребительский спрос. Эксперты то и дело озвучивают данные о количестве непроданного жилья, которое буквально "зависло" в готовых новостройках. Кто-то говорит о 20 тысячах незаселенных квартир, у кого-то цифра достигает пугающих 70 тысяч.

Но у меня как руководителя одного из ключевых девелоперов Киева все эти прогнозы вызывают не столько опасения, сколько недоумение - откуда берутся эти цифры? Ведь ни у одной структуры нет общей статистики, которая бы отражала ситуацию внутри каждой строительной компании. Всё, что могут анализировать эксперты и "эксперты" - это просто предложение на рынке и частично количество сделок. Мы сами являемся операторами рынка и понимаем беспочвенность этих утверждений. Потому что, изучая нашу аналитику, я не вижу подтверждений информации о схлопывании рынка. Объемы продаж растут практически пропорционально объемам строительства и предложения, а на момент сдачи домов в эксплуатацию свободных квартир в них практически нет.

Читайте также - Какие дорожные работы покупали города и области в 2017 году

Разблокируйте чтобы читать дальше
Чтобы прочитать этот текст, пожалуйста, оформите подписку
Уже подписались?

Хотите стать колумнистом LIGA.net - пишите нам на почту. Но сначала, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими требованиями к колонкам.

Статьи, публикуемые в разделе "Мнения", отражают точку зрения автора и могут не совпадать с позицией редакции LIGA.net