Все методы хороши. Как привлечь в офисный центр IT-компанию

Почти каждое второе офисное помещение в центрах класса «А» и «В» за последние несколько лет арендовали IT-компании. Это новый тренд для киевского рынка коммерческой недвижимости. Еще несколько лет назад самыми желанными для бизнес-центров были международные игроки FMCG-сегмента, а также крупные украинские производители. Наличие такого арендатора повышает имидж офисного центра.

Ситуация изменилась. Самыми интересными для киевских офисов оказались IT-компании, большинство которых работают с зарубежными заказчиками и получают доходы в валюте. Поэтому и готовы платить в среднем $25-30 за кв м в месяц — сейчас это средняя ставка в бизнес-центра Киева класса «А» и «В».

Почему IT-компании заинтересовались киевскими бизнес-центрами только сейчас? Это связно с жесткой конкуренцией за персонал — хорошие специалисты требуют от компании удобный офис в центральной части города, с хорошей транспортной развязкой и ресторанами. Хочешь привлечь сильных специалистов — нужно выполнять требования. И эта тенденция, кстати, касается не только IT-сферы. Битву за персонал ведут компании практически из всех сфер деятельности. Поэтому многие переносят в бизнес-центры свои офисы из квартир, офисов в старых зданиях или на окраинах города. Благодаря этому арендные ставки за последний год выросли в среднем на 15%.