Киевский суд отменил регистрацию несуществующего дома во дворе особняка Апштейна на Подоле

Хозяйственный суд Киева 2 августа отменил регистрацию несуществующего дома во дворе столицы усадьбы Апштейна на Спасской улице, где расположен столичный Департамент охраны культурного наследия. Об этом сообщается на сайте КГГА.

2 сентября суд рассмотрел исковое заявление Киевской городской прокуратуры в интересах Киевского городского совета и признал недействительными предыдущие сделки и регистрации, связанные с этим объектом:

• государственную регистрацию права собственности за ООО "Центр инвестиционно-строительных исследований" (сейчас – ООО "Блексквад") на нежилое здание лит. Е общей площадью 517,3 кв. м на ул. Спасской, 12;
• договор купли-продажи, заключенный 29.04.2016 между ООО "Центр инвестиционно-строительных исследований" и ООО "Правовая компания "Ноосфера плюс";
• государственную регистрацию права собственности за ООО "Правовая компания "Ноосфера плюс" на недвижимое имущество с закрытием соответствующего раздела Государственного реестра прав на недвижимое имущество и регистрационного дела объекта недвижимого имущества.

"Таким образом суд устранил препятствия владельцу – Киевскому городскому совету – в распоряжении земельным участком и вернул право общины на ценный объект в Подольском районе столицы", – говорится в сообщении.

ОБНОВЛЕНО 4 сентября. Пресс-служба Киевской городской прокуратуры уточнила, что предметом рассмотрения было "несуществующее нежилое здание" площадью более 517 кв. м, якобы построенное в 2016 году.

"Осмотром земельного участка, где согласно документам должно находиться помещение, установлено, что недвижимости такой площади там нет. Также отсутствуют какие-либо документы о вводе в эксплуатацию этого новопостроенного помещения, на основании которых его зарегистрировали", – говорится в сообщении.

Регистрация права собственности на недвижимость в дальнейшем дает ее владельцу право получить в пользование на внеконкурентных условиях земельный участок под этой недвижимостью.

Отмена права собственности и регистрации несуществующего здания сделала невозможным незаконное завладение его владельцами земельным участком историко-культурного назначения на Подоле.

• Особняк Апштейна – это одноэтажное здание в неоклассическом стиле на Спасской улице, 12 на Подоле, построенное в 1912-1913 годах по проекту архитектора Валерияна Рыкова для киевского купца первой гильдии Тевье Моисеевича Апштейна. Дом стал редким образцом усадебной застройки Подола в стиле неоклассицизма и с 2014 года имеет статус памятника архитектуры.

Изначальное название заметки "Киевский суд отменил приватизацию особняка Апштейна на Подоле" уточнено в связи с появлением новой информации.