Київський суд скасував реєстрацію неіснуючої будівлі у дворі особняка Апштейна на Подолі

Господарський суд Києва 2 серпня скасував реєстрацію неіснуючої будівлі у дворі садиби Апштейна на Спаській вулиці, де розташований столичний Департамент охорони культурної спадщини. Про це повідомляється на сайті КМДА.

2 вересня суд розглянув позовну заяву Київської міської прокуратури в інтересах Київської міської ради та визнав недійсними попередні угоди й реєстрації, пов’язані з цим об’єктом:

• державну реєстрацію права власності за ТОВ "Центр інвестиційно-будівельних досліджень" (зараз – ТОВ "Блексквад") на нежитлову будівлю літ. Е загальною площею 517,3 кв. м на вул. Спаській, 12;
• договір купівлі-продажу, укладений 29.04.2016 між ТОВ "Центр інвестиційно-будівельних досліджень" і ТОВ "Правова компанія "Ноосфера плюс";
• державну реєстрацію права власності за ТОВ "Правова компанія "Ноосфера плюс" на нерухоме майно із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об’єкта нерухомого майна.

"Таким чином суд усунув перешкоди власнику – Київській міській раді – у розпорядженні земельною ділянкою та повернув право громади на цінний об’єкт у Подільському районі столиці", – йдеться у повідомленні.

ОНОВЛЕНО 4 вересня. Пресслужба Київської міської прокуратури уточнила, що предметом розгляду була "неіснуюча нежитлова будівля" площею понад 517 кв. м, нібито збудована у 2016 році.

"Оглядом земельної ділянки, де згідно з документами має знаходитись приміщення, встановлено, що нерухомості такої площі там немає. Також відсутні будь-які документи про введення в експлуатацію цього новозбудованого приміщення, на підставі яких його зареєстрували", – йдеться в повідомленні.

Реєстрація права власності на нерухомість надалі дає її власнику право отримати в користування на позаконкурентних умовах земельну ділянку під цією нерухомістю.

Скасування права власності та реєстрації неіснуючої будівлі унеможливило незаконне заволодіння її власниками земельною ділянкою історико-культурного призначення на Подолі.

• Особняк Апштейна – це одноповерхова будівля в неокласичному стилі на Спаській вулиці, 12 на Подолі, збудована у 1912-1913 роках за проєктом архітектора Валеріяна Рикова для київського купця першої гільдії Тев'є Мойсейовича Апштейна. Будинок став рідкісним зразком садибної забудови Подолу в стилі неокласицизму та з 2014 року має статус пам'ятки архітектури.

Первинний заголовок замітки "Київський суд скасував приватизацію особняка Апштейна на Подолі" уточнено у зв'язку з появою нової інформації.