Рада разрешила приватизацию паев до 2028 года, учитывая правки Зеленского

Верховная Рада продлила до 1 января 2028 года срок, в который нужно приватизировать земельные паи. Принятие соответствующего законопроекта №11150 в повторном втором чтении с предложениями главы государства поддержали 253 депутата, сообщается на сайте парламента.

22 мая Верховная Рада приняла этот законопроект во втором чтении, однако президент Владимир Зеленский наложил на него вето. В ходе повторного голосования депутаты учли замечания президента, согласно которым все земли, занятые водными объектами общегосударственного значения, должны оставаться в государственной собственности. Это соответствует Земельному кодексу, запрещающему передавать в частную собственность земли водного фонда. Ранее предлагалось сделать исключение для частных и коммунальных участков.

Принятый закон предусматривает продление до 1 января 2028 года (вместо предыдущего крайнего срока 1 января 2025 года) срока оформления невостребованных (нераспределенных) земельных участков и распределения земель между собственниками земельных долей (паев) и их наследниками после коллективного распределения. Если собственник или его наследник не оформит право собственности на долю до 2028 года, это будет считаться отказом от получения земельного участка.

Кроме того, новый закон:

→ устанавливает обязательную письменную форму обращений для предоставления земельных участков государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование;

→ восстанавливает обязательность повышения квалификации сертифицированных инженеров-землеустроителей, приостановленное во время военного положения;

→ продолжает до 2026 года пилотный проект по внесению данных в Государственный земельный кадастр сертифицированными инженерами-землеустроителями;

→ позволяет землепользователям размещать объекты рекреационной инфраструктуры и сопутствующие инженерные сооружения без капитального строительства.

• С 1 июля 2021 года в Украине открыли рынок земли. Первые два с половиной года покупать землю могли только физические лица. За это время заключено около 180 000 сделок купли-продажи общей площадью около 400 000 гектаров. Это составляет около 1% земель, из которых 99,5% осталось в аграрном производстве.
• С 1 января 2024 года возможность покупать землю получили компании-резиденты Украины, лимит – 10 000 га в одни руки как для физических, так и юридических лиц.
• В сентябре резко уменьшились объемы продаж паевой земли. По данным Опендатабота, общая площадь проданных участков сократилась более чем вдвое. Обычно в этом году за месяц продавали около 20 000 га, а рекордным стал апрель с 22 600 га. Но в сентябре было продано всего 9600 га.