Распродажа земли в Подмосковье подходит к концу
В апреле текущего года продолжилось плавное падение цен на земельном розничном рынке Московской области практически по всем направлениям и на разной удаленности. Но, по словам большинства продавцов, "дно рынка" уже достигнуто и ниже "падать" не целесообразно. Об этом говорится в последнем отчете компании "Zemer.ru".
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, наибольшее падение зафиксировано на вторичном рынке – 4,2%, что по сравнению с началом года является самым значительным снижением. Первичный рынок более стабилен, здесь падение составило всего - 1,7%. "Тенденция на понижение стоимости земли объясняется укреплением рубля по отношению к другим валютам", - говорится в отчете.
Участки на первичном рынке по-прежнему пользуются большим спросом, чем на вторичном. Что касается классности, то эконом-класс продолжает держать пальму первенства по всем направлениям. По утверждению многих риелторов, это наиболее ликвидный товар на данный момент. Сложившуюся ситуацию в свою пользу используют многие девелоперы.
Еще одним существенным нюансом стало то, что многие компании и частные владельцы не готовы уже давать те скидки, которые были в начале года. По словам большинства продавцов, "дно рынка" уже достигнуто и ниже "падать" не целесообразно.
Интересный пример зафиксирован в элитном сегменте, где участки в двух поселках по Новой Риге за месяц увеличились в стоимости на 9%. Эконом-класс, наоборот, на некоторых направлениях за 60-ым км немного подешевел на 1-2% (Новорязанское, Симферопольское, Минское, Киевское шоссе).
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>