Стартовала жилищная реформа: кто может претендовать на бесплатное жилье

Президент Украины Владимир Зеленский сегодня подписал Закон "Об основных принципах жилищной политики" (законопроект № 12377), который открывает путь к комплексной реформе жилищной сферы, сообщила пресс-служба Министерства развития общин и территорий.

13 января законопроект одобрила Верховная Рада приняла во втором чтении. Документ закладывает основу для комплексной реформы жилищной политики и внедряет системные инструменты ее реализации. В частности, речь идет о развитии социального и доступного арендного жилья, внедрении института операторов социального и доступного жилья, а также механизмах привлечения инвестиций и государственно-частного партнерства, поясняют в Министерстве развития.

В документе особое внимание уделяется цифровизации процессов и внедрению прозрачного электронного учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для упорядочения жилищного хозяйства и имущественных потребностей государство планирует создать Единую информационно-аналитическую жилищную систему.

Кроме того, предполагается отмена приватизации коммунального жилья и очередей на квартиры, в которых тысячи людей стояли десятилетиями. Вместо них впоследствии будет введена цифровая жилищная очередь в Единой цифровой жилищной системе, пояснила в комментарии LIGA.net инициатор законопроекта, народный депутат Елена Шуляк.

"По состоянию на 2015 год у нас более 600 000 человек стояли в различных очередях на жилье. Сегодня эта информация должна быть актуализирована: многие люди уехали, возможно, кто-то умер", – объясняет она.

Как будет функционировать система, пока неизвестно. После подписания президентом законопроекта №12377 Министерству развития предстоит разработать порядок работы с цифровой аналитической системой, через которую будут подаваться все заявки.

По словам депутата, подключение к цифровой системе, доступ и пользование ею будут бесплатными. Однако за выдачу выписок и справок придется платить. "Система будет синхронизирована с другими реестрами. Людям также будет удобнее: она будет автоматически предлагать им конкретные решения", – пояснила Шуляк.

По словам адвоката компании "Наказ" Натальи Чацкис, суть реформы не в отмене очередей, а в том, что жилье теперь будет не совсем бесплатным. Плюс в том, что люди в этой очереди действительно получат жилье, а не будут стоять в ней десятилетиями, поясняет адвокат.

Бесплатное обеспечение жильем за счет государства останется исключением и будет предоставляться лишь нескольким категориям граждан: военнослужащим и членам их семей, сотрудникам Национальной полиции и Государственной службы по чрезвычайным ситуациям, а также детям-сиротам. Другим гражданам будут предложены такие механизмы, как социальная аренда, государственная ипотека "єОселя" и другие льготные жилищные программы.

"Государство больше не будет предоставлять всем бесплатное жилье (это и была приватизация), вместо этого оно должно обеспечить доступную ипотеку. Или, если вы не можете купить жилье, вы можете выбрать доступное социальное жилье, где цены ниже рыночных", – объясняет адвокат.