Торговые центры Киева: актуальные данные (02-12.06)
За период со 2 по 12 июня рынок торговой недвижимости Киева продемонстрировал незначительный "плюс". Индекс вырос на 0,96% ( на 3 пункта). Такие данные приводит компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ).
Подписывайтесь на полезный легкий контент в Instagram
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в УТГ, последние несколько периодов наблюдается хоть и незначительное, но стабильное увеличение количества посетителей в киевских ТЦ (см. Диаграмму 1). Однако этот показатель продолжает оставаться на более низком уровне, чем весной текущего года.
Диаграмма 1. Средний уровень посещаемости ТЦ в Киеве*
Спрос и предложение
Вслед за последним снижением ставки, в торговых центрах Киева заметно вырос уровень заполняемости (см. Диаграмму 2). При этом индекс пока не учитывает вновь открывшиеся центры ("Аракс" и "Домосфера").
Диаграмма 2. Средний уровень заполняемости ТЦ в Киеве*
Арендная ставка
В период активизации процесса заполнения торговых площадей в столичных ТЦ остановилось падение арендной ставки (см. Диаграмму 3).
Диаграмма 3. Средняя арендная ставка в ТЦ Киева*
* Данные предоставлены компанией УТГ
Выводы и прогнозы
Аналитики УТГ считают, что пока, как и в других сегментах, влияние сезонного снижения активности не отразилось на рынке торговой недвижимости Киева. Некоторым образом стабилизировались основные его показатели. Продолжается незначительный рост посещаемости (в сравнении с праздничными майскими днями).
После очередного снижения арендной ставки (в предыдущем периоде) повысился уровень заполняемости. При этом следует учитывать, что продолжают открываться новые объекты, заполняемость и арендные ставки которых будут влиять на средний показатель по городу.
В УТГ прогнозируют, что негативный тренд продержится ближайшие летние месяцы.
Напомним, что за период с 22 мая по 2 июня в торговой недвижимости Киева снижение индекса было минимальным - 1,6 пункта (0,48%).
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>Финансовый кризис: подборка новостей>>>