Торговые центры Киева: актуальные данные (02-12.06)

За период со 2 по 12 июня рынок торговой недвижимости Киева продемонстрировал незначительный "плюс". Индекс вырос на 0,96% ( на 3 пункта). Такие данные приводит компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ).

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в УТГ, последние несколько периодов наблюдается хоть и незначительное, но стабильное увеличение количества посетителей в киевских ТЦ (см. Диаграмму 1). Однако этот показатель продолжает оставаться на более низком уровне, чем весной текущего года.

Диаграмма 1. Средний уровень посещаемости ТЦ в Киеве*

Спрос и предложение

Вслед за последним снижением ставки, в торговых центрах Киева заметно вырос уровень заполняемости (см. Диаграмму 2). При этом индекс пока не учитывает вновь открывшиеся центры ("Аракс" и "Домосфера").

Диаграмма 2. Средний уровень заполняемости ТЦ в Киеве*

Арендная ставка

В период активизации процесса заполнения торговых площадей в столичных ТЦ остановилось падение арендной ставки (см. Диаграмму 3).

Диаграмма 3. Средняя арендная ставка в ТЦ Киева*

* Данные предоставлены компанией УТГ

Выводы и прогнозы

Аналитики УТГ считают, что пока, как и в других сегментах, влияние сезонного снижения активности не отразилось на рынке торговой недвижимости Киева. Некоторым образом стабилизировались основные его показатели. Продолжается незначительный рост посещаемости (в сравнении с праздничными майскими днями).

После очередного снижения арендной ставки (в предыдущем периоде) повысился уровень заполняемости. При этом следует учитывать, что продолжают открываться новые объекты, заполняемость и арендные ставки которых будут влиять на средний показатель по городу.

В УТГ прогнозируют, что негативный тренд продержится ближайшие летние месяцы.

Напомним, что за период с 22 мая по 2 июня в торговой недвижимости Киева снижение индекса было минимальным - 1,6 пункта (0,48%).

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>Финансовый кризис: подборка новостей>>>