Торговые центры Киева: актуальные данные (02-12.06)

17.06.2009, 08:30
Торговые центры Киева: актуальные данные (02-12.06) - Фото
28c3a3eb4a9af5266fb849b707e772b2.jpg

За период со 2 по 12 июня рынок торговой недвижимости Киева продемонстрировал незначительный "плюс". Индекс вырос на 0,96% ( на 3 пункта). Такие данные приводит компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ).

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в УТГ, последние несколько периодов наблюдается хоть и незначительное, но стабильное увеличение количества посетителей в киевских ТЦ (см. Диаграмму 1). Однако этот показатель продолжает оставаться на более низком уровне, чем весной текущего года.

Диаграмма 1. Средний уровень посещаемости ТЦ в Киеве*

Торговые центры Киева: актуальные данные (02-12.06)

Спрос и предложение

Вслед за последним снижением ставки, в торговых центрах Киева заметно вырос уровень заполняемости (см. Диаграмму 2). При этом индекс пока не учитывает вновь открывшиеся центры ("Аракс" и "Домосфера").

Диаграмма 2. Средний уровень заполняемости ТЦ в Киеве*

Торговые центры Киева: актуальные данные (02-12.06)

Арендная ставка

В период активизации процесса заполнения торговых площадей в столичных ТЦ остановилось падение арендной ставки (см. Диаграмму 3).

Диаграмма 3. Средняя арендная ставка в ТЦ Киева*

Торговые центры Киева: актуальные данные (02-12.06)

* Данные предоставлены компанией УТГ

Выводы и прогнозы

Аналитики УТГ считают, что пока, как и в других сегментах, влияние сезонного снижения активности не отразилось на рынке торговой недвижимости Киева. Некоторым образом стабилизировались основные его показатели. Продолжается незначительный рост посещаемости (в сравнении с праздничными майскими днями).

После очередного снижения арендной ставки (в предыдущем периоде) повысился уровень заполняемости. При этом следует учитывать, что продолжают открываться новые объекты, заполняемость и арендные ставки которых будут влиять на средний показатель по городу.

В УТГ прогнозируют, что негативный тренд продержится ближайшие летние месяцы.

Напомним, что за период с 22 мая по 2 июня в торговой недвижимости Киева снижение индекса было минимальным - 1,6 пункта (0,48%).

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
Финансовый кризис: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации