За два года продано более 365 000 гектаров земли: где дороже всего

Почти полмиллиона гектаров земли было отчуждено с момента открытия рынка земли. Об этом сообщает Опендатабот, ссылаясь на данные собственного исследования Мониторинга земельных отношений.

За два года открытого рынка земли было отчуждено 448 000 га. Из них 365 000 га было продано по договорам купли-продажи. Наибольшее количество земельных угодий было передано по наследству — 828 000 га.

Большая часть – 203 000 га – была продана в течение первых восьми месяцев с открытия рынка, до начала полномасштабного вторжения. В последние несколько месяцев 2023 года зафиксировано падение количества сделок. Вероятно, это связано с ожиданиями расширения круга покупателей земли, ведь с 2024 года покупать землю смогут и юридические лица.

В общей сложности средняя площадь сделки "купли-продажи" составляет 2,20 га. А средняя цена сделки достигает 39 000 – 45 000 грн.

Самой дешевой стала земля в Херсонской области — 23 000 грн за гектар. А самые дорогие угодья оказались во Львовской области – 132 000 грн за гектар.

31 марта 2020 года Верховная Рада приняла закон об обращении земель сельхозназначения. С 1 июля украинцы получили право продавать/покупать земельные участки.

• За первый год работы рынка земли в Украине заключено более 105 000 сделок, включая 88 000 сделок купли-продажи земли на общую сумму свыше 7 млрд грн.
• По состоянию на начало 2023 года с момента запуска рынка земли заключено почти 143 000 земельных соглашений общей площадью в 322 194 га. Из них около 42 000 соглашений было в период полномасштабной войны. Средняя цена за гектар составила более 52 000 грн – на 47% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
• Цена земли сельхозназначения в Украине в январе-апреле 2023 года выросла в среднем на 20%.