Бизнес не покупает, а продает земли: топ-10 компаний с крупнейшим земельным банком

С января 2024 года рынок земли стал открытым для юридических лиц. Преимущественно компании, владевшие значительным количеством земельных участков, продают землю, а не покупают. В общей сложности с начала года компании продали более 200 гектаров земли, по данным Государственного земельного кадастра, передает Опендатабот.

В настоящее время Государственный земельный кадастр отслеживает 281 украинскую компанию, каждая из которых владеет земельными участками более 100 гектаров.

Наибольшим количеством земли в Украине владеет агрофирма "Світанок": более 5000 га. На втором месте – Дружковское рудоуправление: 3300 га. Тройку замыкает Землетрейд – 3100 га.

Из топ-10 компаний, владеющих самым большим количеством угодий в стране, только Землетрейд продала 20 гектаров с начала открытия рынка земли. Другие бизнесы никаких операций с землей пока не проводили.

Из-под внимания Государственного земельного кадастра и, соответственно, из топа землевладельцев с начала года уже вышли две компании. Эти бизнесы распродали свой земельный банк так, что у них осталось менее 100 гектаров земли. Речь идет о Долине и Экор Гарден СТС. По состоянию на 1 января 2024 года эти компании владели землей площадью 388 и 120 гектаров соответственно.

• Рынок земли в Украине был открыт 1 июля 2021 года. Первые два с половиной года покупать землю могли только физические лица. За это время заключено около 180 000 сделок купли-продажи общей площадью около 400 000 гектаров. Это составляет около 1% земель, из которых 99,5% осталось в аграрном производстве.
• С 1 января 2024 возможность покупать землю получили компании – резиденты Украины, лимит – 10 000 га в одни руки как для физических, так и для юридических лиц. По состоянию на 18 января было заключено всего 8 соглашений.
• Иностранцам запрещено покупать доли в уставном капитале, акции, паи, членство в юрлицах (кроме как в уставном капитале банков), являющихся владельцами земель сельскохозяйственного назначения, пока другое не решат граждане Украины во время референдума. Российским компаниям и офшорам покупать землю в Украине будет запрещено при любом результате референдума.