Бізнес не купує, а продає землі: перша десятка компаній з найбільшим земельним банком

З січня 2024 року ринок землі став відкритим для юридичних осіб. Переважно компанії, які володіли значною кількістю земельних ділянок, продають землю, а не купують. Загалом від початку року компанії продали понад 200 гектарів землі, за даними Державного земельного кадастру, передає Опендатабот.

Наразі Державний земельний кадастр відстежує 281 українську компанію, кожна з яких володіє земельними ділянками понад 100 гектарів.

Найбільшою кількістю землі в Україні наразі володіє агрофірма Світанок: понад 5000 га. На другому місці — Дружківське рудоуправління: 3300 га. Трійку замикає Землетрейд — 3100 га.

З першої десятки компаній, які володіють найбільшою кількістю угідь у країні, лише Землетрейд продала 20 гектарів від початку відкриття ринку землі. Інші ж бізнеси ніяких операцій із землею поки не проводили.

З-під уваги Державного земельного кадастру та, відповідно, з топу землевласників від початку року вже вийшли дві компанії. Ці бізнеси розпродали свій земельний банк так, що в них залишилося менше ніж 100 гектарів землі. Йдеться про Долину та Екор Гарден СТС. Станом на 1 січня 2024 року ці компанії володіли землею площею 388 та 120 гектарів відповідно.

• Ринок землі в Україні було відкрито 1 липня 2021 року. Перші два з половиною роки купувати землю могли тільки фізичні особи. За цей час укладено близько 180 000 угод купівлі-продажу загальною площею майже 400 000 гектарів. Це становить близько 1% земель, з яких 99,5% залишилися в аграрному виробництві.
• З 1 січня 2024 року можливість купувати землю отримали компанії-резиденти України, ліміт – 10 000 га в одні руки як для фізичних, так і для юридичних осіб. Станом на 18 січня було укладено всього 8 угод.
• Іноземцям заборонено купувати частки в статутному капіталі, акції, паї, членство в юрособах (окрім як у статутному капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення, поки інше не вирішать громадяни України під час референдуму. Російським компаніям і офшорам купувати землю в Україні буде заборонено за будь-якого результату референдуму.