В Украине стартовал второй этап земельной реформы: что изменилось
В Украине с 1 января 2024 года официально начался второй этап земельной реформы. Об этом сообщает пресс-служба Министерства аграрной политики и продовольствия.
Новый этап позволит увеличить стоимость земельных участков частной собственности и доходы землевладельцев. Поступления в местные бюджеты общин также будут расти. Украинским агропроизводителям откроется доступ к банковскому кредитованию под залог земли.
Основные нововведения второго этапа:
- юридические лица получили право покупать земли сельскохозяйственного назначения;
- покупать можно только частные земельные участки общей площадью не более 10 000 га;
- продажа коммунальной и государственной земли остается под запретом;
- физические и юридические лица не могут иметь в собственности более 10 000 га;
- иностранцы не имеют права ни продавать, ни покупать землю;
- минимальная цена покупки с/х земель должна быть не ниже НДО (нормативная денежная оценка);
- преимущественное право на покупку участка остается за арендаторами.
Рынок земли был открыт 1 июля 2021 года. За период работы рынка было продано всего 1% земель, из которых 99,5% остались в аграрном производстве.
С начала 2023 года средневзвешенная цена на землю выросла на 10,4% до 38 500 грн/га, то есть капитализация рынка сельхозземель выросла на 115,1 млрд грн.
- Кабинет министров хочет изменить налог на землю: что предлагают.
Читайте также: Стоило ли откладывать второй этап земельной реформы из-за войны.