Новая попытка. Киевсовет будет снова голосовать за скандальную застройку: пять угроз
24 ноября состоится очередное заседание Киевского городского совета, на котором город может проголосовать за ряд скандальных будущих застроек.
Присоединяйтесь к нам Facebook и принимайте участие в дискуссиях
Это далеко не первый "сигнал тревоги" для городской общественности за последние недели. За целый пакет строительных проектов Киевсовет намеревался голосовать еще в конце октября. Часть этих проектов предусматривала демонтаж исторических объектов. Некоторые из них имеют охранный статус.
Тогда планы киевских депутатов вызвали критику в соцсетях, которую, вероятно, им было сложно "не услышать". Чувствительные земельные вопросы в итоге убрали из повестки. Но ненадолго. Часть из тех проектов может быть проголосована в четверг 24 ноября.
LIGA.net проанализировала проект повестки дня для ближайшего заседания Киевгорсовета и отобрала пять наиболее чувствительных исторических объектов.
Жилье вместо пещер
Речь идет о земле на Вознесенском спуске, 25. С 2019 года Киевсовет четырежды пытался проголосовать за передачу земли застройщику, но так и не набрал голосов. 24 ноября этот участок вынесут на голосование Киевсовета как минимум в пятый раз. Проект решения уже поддержала профильная комиссия.
По документам, застройщику должны передать землю в аренду на 10 лет. Цель – для использования здания, расположенного по этому адресу. На самом же деле никакого здания здесь нет еще с 1980 года, отмечает народный депутат Роман Грищук.
Однако в октябре здесь нашли пещеры времен Киевской Руси, сообщил юрист и активист "Карты реновации" Дмитрий Перов. Внутри нашли наскальные рисунки времен Киевской Руси. Пещеру также обследовал археолог национального заповедника "София Киевская" Тимур Бобровский. По его словам, здесь необходимо проводить раскопки и музеефикацию.
"На территории участка – пещеры времен Киевской Руси, ХІІ века. Участок отведен под музей. Фирма незаконно оформила право собственности на дом, который здесь демонтировали еще в 1980 году. Проектом решения участок отдается этой фирме под строительство", – убежден депутат.
В настоящее время Шевченковский районный совет имеет право пользования землей, которую ему дали для "комплексного возрождения исторической среды и застройки урочища Вознесенский яр".
Землю хотят передать компании Кэпитал Риэл Эстейт. Ее владелец – Махнев Александр. В 2020 году он баллотировался в Киевсовет от партии "Оппозиционная платформа – За Жизнь".
Большая Васильковская, 65
На этом месте существует четырехэтажное здание начала ХХ века. Ранее это было административное здание, пережившее авиаудар во времена Второй мировой. Сейчас это – офисное здание. Согласно документу горсовета, землю под домом хотят передать в аренду для строительства многофункционального комплекса.
Потенциальные получатели объекта – Хаджихи Хамед и Ахмаднежаду Армин. Последний из них имеет две компании, занимающиеся арендой. Детали проекта решения на сайте горсовета недоступны. Здание планируют сносить для дальнейшей застройки, пишут в ОО "Центр развития городов".
Запрещенная продажа на Мазепы, 14
Также на голосование горсовета планируют вынести продажу земли под историческим домом по ул. Мазепы 14. Речь идет о приватизации "земельных участков под памятниками, что прямо запрещено Законом "Об охране культурного наследия", объясняют в ЦРГ. "Соответственно, эти земли могут находиться только в государственной или коммунальной собственности", – добавили там.
Продать участок хотят ООО "Дары природы", чей продуктовый магазин уже находится в здании.
Застройка на Малоподвальной
На Малоподвальной, 4-Б (рядом с историческим домом) расположен небольшой флигель XIX века, пишут в ЦРГ. Землю под ним хотят передать "Фирма смарт лтд" для эксплуатации и обслуживания.
При этом год назад Киевсовет объявил мораторий на реконструкцию ряда исторических построек. Среди них было и здание на Малоподвальной, 4-Б. Также объект находится в буферной зоне ЮНЕСКО, свидетельствует карта организации.
Если Киевсовет примет это решение без предварительного согласования с ЮНЕСКО, это будет нарушением международных соглашений. Учитывая, что это не первый случай, мы рискуем потерять статус Софии", – объяснял народный депутат Грищук.
Компания принадлежит Лихтеровой Светлане и Скляр Наталии. Они владеют строительно-инвестиционной компанией "Дафи". С ней связана сеть ТРЦ Дафи, имеющих точки в Харькове и Днепре. Также они строят в Днепре МФК Сите.
Застройка вместо сквера
В настоящее время в переулке Татарском, 2 существует сквер. Его в конце 2017 года решил создать Киевгорсовет. Сначала его благоустройством занимались сами жители Татарки, собиравшиеся на толоки. Позже к этому привлекали город. Если в 2015 году это был пустырь, огороженный зеленым забором, то уже в 2021 году здесь появились зеленые насаждения, лавки и благоустройство.
Этот участок уже не в первый раз попадает в круг интересов застройщиков. В начале 2017 года Жилищно-строительный кооператив "Половецкий" хотел строить здесь подъезды к домам. Тогда Киевсовет отказал.
Еще в 2019 году участок был в коммунальной собственности, его передали КП "Киевзеленстрой". Впрочем, уже сейчас участок оказался в собственности компании-застройщика ООО "Арко капитал" Николая Харченко, Сергея Зайченко и Игоря Филиппова.
Статус земли – приусадебный участок. Впрочем, проект решения Киевсовета, согласованный профильными комиссиями, предлагает это изменить. В случае принятия решения, здесь можно будет построить многоквартирный дом с элементами торгово-развлекательной инфраструктуры.