Как за год в Киеве поменялись цены на жилье

В ноябре текущего года медианная цена предложения на жилье по Киеву выросла по сравнению с ноябрем 2017 года на 7,9% (в долларовом эквиваленте). Об этом свидетельствуют данные портала Address.ua.

В то же время, цена предложения по Киеву в ноябре увеличилась по сравнению с октябрем на 1,32%.

В частности, новостройки в Печерском, Подольском и Дарницком районах выросли за месяц в цене в среднем на 10-15%. При этом, цена предложения в Голосеевском, Соломенском, Шевченковском и Деснянском районах осталась практически без изменений. В Оболонском районе цена упала на 7%.

"Наибольший рост медианных цен предложения за 12 месяцев зафиксировано в Печерском и Подольском районах (+ 43% и + 70% соответственно) за счет выхода на рынок новых проектов бизнес- и премиум-классов. Снижение медианный цен предложения за последний год произошло в Соломенском и Шевченковском районах (25% и -5% соответственно)", - отмечают эксперты.

Согласно анализу динамики цен в разрезе количества комнат, за последний месяц по отношению к октябрю цены выросли для 1-, 2- и 4-комнатных квартир. Основной прирост дали 4-комнатные квартиры – 16,1%.

При этом, по сравнению с ценами прошлогоднего ноября, наибольший рост демонстрировали 1- и 4-комнатные квартиры (13,8% и 17,1% соответственно), двухкомнатные квартиры подорожали в среднем на 6,5%, а цены на 3-комнатные остались практически без изменений.

Напомним, за полгода съемное жилье в столице выросло в цене на 19%. Однокомнатные квартиры в Киеве подорожали на 13%, двухкомнатные на 18%, а трешки на 25%.

При этом, девять месяцев 2018 года объем принятого в эксплуатацию жилья в Киеве уменьшился на 45%, а в Киевской области - на 33%.