По данным OLX Недвижимость, 58% арендаторов Киева ищут однокомнатные квартиры

Однокомнатное жилье ищут 6 из 10 киевских арендаторов. Стоимость "трешек" увеличилась на 43% по сравнению с прошлым годом. "Однушки" и "двушки" растут в цене летом, а трехкомнатное жилье наоборот - зимой. Около половины владельцев недвижимости не пользуются услугами риэлтора при сдаче квартир в аренду - сообщают аналитики OLX Недвижимость.

Самым бюджетным районом Киева оказался Деснянский, здесь однокомнатная квартира обойдется в 6 500 грн в месяц, а по цене трехкомнатной - 9800 грн - уже можно снять "однушку" в Шевченковском, который является вторым по стоимости аренды в Киеве.

Традиционно наиболее дорогие квартиры находятся в Печерском районе. Здесь стоимость "трешки" составляет 40 600 грн. Для сравнения, в прошлом году арендная плата была 15 000 грн. ТОП-3 самых дорогих районов закрывает Голосеевский, где средняя цена на двухкомнатное жилье - 13 900 грн, при том что в других районах за "двушку" можно снимать за 12 000 грн.

Сколько стоит арендовать квартиру в Киеве

Район

1-комнатная квартира, грн

2-комнатная квартира, грн

3-комнатная квартира, грн

Печерский

14 500

23 200

40 600

Шевченковский

9 400

13 700

25 000

Голосеевский

10 400

13 900

19 300

Дарницкий

9 500

12 000

15 000

Оболонский

8 500

11 500

15 600

Соломенский

8 700

11 300

14 800

Подольский

7 600

10 300

14 200

Днепровский

8 000

9 200

13 100

Святошинский

7 000

9 000

11 900

Деснянский

6 500

7 800

9 800

 

Как менялись цены за последние полгода

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры дешевле снимать в начале года, ведь к летнему сезону они увеличились в цене. В июне стоимость аренды "двушек" выросла на 4%, однокомнатных - 2%. Ситуация с "трешками" иная - квартиры дорожали в начале года, прирост составил почти 5%, а к лету изменений не прослеживалось.

Если сравнивать среднюю стоимость квартир первого полугодия 2018 и 2019 годов, то очевиден рост цен на все виды жилья. Например, "однушки" выросли на 43% в среднем "двушки" – на 30%, а трехкомнатные снимать теперь в половину дороже, прирост составил 44%.

Спрос и предложение

В Киеве массово ищут однокомнатные квартиры. За первое полугодие 2019, среди всех отзывов на объявление 58% пришлось на них. Для сравнения, "двушки" ищут вдвое меньше людей - 34% откликов на объявления, спрос на трехкомнатные составил 8%.

Что касается арендодателей, с начала 2019 чаще всего на платформе они предлагали "однушки" - 29 500 объявлений или 47%. На втором месте оказались двухкомнатные - 25 000 предложений. Также было около 9 000 съемных "трешек", 14%. В Дарницком районе квартиры сдают в аренду чаще, чем в любом другом. Все типы жилья лидируют по количеству объявлений. Сложнее всего найти жилье на Подоле и Печерске.

Половина всех владельцев квартир, которые сдают жилье в аренду, делают это без риэлторов. В первом полугодии 2019 услугами риэлтора чаще всего пользовались арендодатели, которые предлагают "трешки", - 31% среди всех объявлений о сдаче трехкомнатных апартаментов. Реже - владельцы однокомнатных квартир, доля предложений 17%. 23% всех владельцев "двушек" пользуются услугой риэлтора при сдаче жилья.

Комментарии
Последние новости
Загрузка...