Розбір | Хто купив Рівнеторф

Фонд державного майна (ФДМУ) 5 липня на аукціоні продав єдиний майновий комплекс держпідприємства "Рівнеторф", що розташований в селищі Смига Рівненської області. За актив конкурували 12 покупців. Ціна виросла майже в чотири рази: з 55 до 205 млн грн.

Покупцем стала створена два роки тому компанія "Ленд Гроу", яка записана на Олексія Халімона. Раніше він ніде не згадувався як підприємець чи інвестор.

Переможець запропонував лише на гривню більше пропозиції конкурента – компанії з відомої інвестгрупи Concorde Capital Ігоря Мазепи.

Враховуючи деталі аукціону та кар’єру переможця, LIGA.net припускає, що бенефіціаром Рівнеторф стали або попередні роботодавці Халімона.

Що таке Рівнеторф і паливні напівфабрикати?

Підприємство "Рівнеторф" було засновано 60 років тому. Воно видобуває торф та виготовляє з нього паливні брикети, що вважаються екологічним паливом. Електростанції, які працюють на торф’яному паливі, продукують менше діоксиду сірки, який є основним чинником забруднення повітря. 

Після перероблювання торфу на торф’яний брикет його теплотворна здатність підвищується і наближається до рівня кращих сортів кам’яного вугілля. Зазвичай торф’яні брикети виробляють недалеко від місця видобутку, що знижує собівартість виробництва.

У паливних балансах країн Північної Європи на торф припадає 10-15 відсотків. В Україні це лише 0,3%. За словами заступниці голови Фонду Держмайна Людмили Дараган, така низька частка зумовлена фактичним контролем над торф'яними підприємствами місцевих можновладців. Вони штучно стримували розвиток підприємств через свої особисті інтереси. 

У 2014 році Рівнеторф за рік випускав 60-62 тисячі тонн продукції. Хоча, за словами директорки заводу Ірини Тимощук, підприємство могло виготовляти й 69 тисяч тонн.

35% продукції купувало місцеве населення. Здебільшого мешканці Дубенського та Радивилівського районів Рівненської області. 18% йшло на державні підприємства, а решту продукції купували різні приватні фірми. 

Станом на 2023 рік заборгованість підприємства складала 6,9 млн грн. З них із заробітної плати – 1,8 млн грн. Новий власник повинен виплатити борги підприємства та розрахуватись з працівниками заводу. 

Хто купив Рівнеторф?

Підприємство було куплено компанією "Ленд Гроу" за 205 мільйонів та одну гривню. За даними Єдиного державного реєстру ТОВ "Ленд Гроу", було засновано у 2020 році. Власником є Олексій Халімон. Статутний капітал компанії складає 5000 грн. 

Халімон є керівником ТОВ "Укрінвест-Центр" бенефіціарними власниками якого є Андрій Гордієнко та Сергій Хрипков. Олексій Халімон також очолює житлово-будівельний Кооператив "Нова Англія" – житловий комплекс у Києві на Теремках.

Хрипков та Гордієнко раніше були власниками мережі торговельно-розважальних центрів "Караван", яку у 2017 році продали DCH Real Estate Олександра Ярославського.

Якщо покупець діє в інтересах Хрипкова та Гордієнка, виникає питання: навіщо девелоперам підприємство з видобутку торфу? 

Хрипков та Гордієнко є власниками кількох сонячних електростанцій (СЕС). Найбільшою є "Інгулець-Енерго 2" у селі Афанасіївка Миколаївської області, потужність якої 57 МВт. Крім того, Гордієнко інвестував у виробництво енергії з біомаси на своїх агропідприємствах. Шість його операторів мають сумарну потужність 130 МВт електроенергії.

Щоб виробляти енергію, потрібно паливо. Торф’яні брикети можуть бути тим самим екологічним паливом, що потрібне для станцій на біомасі Хрипкова та Гордієнка. Крім того, торф може бути добривом для агропідприємств, які теж є у власності підприємців.

Друге місце на одну гривню менше

Унікальність аукціону з продажу Рівнеторфу полягає в тому, що переможець запропонував на одну гривню більше другого потенційного покупця – компанії "Конкорд Факторінг" Ігоря Мазепи. 

З 2021 року компанія "Конкорд", крім інвестиційної та фінансово-банківської сфери, зосередилась на розвитку промислового бізнесу. Наприклад, компанія придбала родовище біля смт Володимирець на Рівненщині та стала першим легальним видобувником бурштину в Україні.

Також Конкорд придбав ліцензію на видобуток газу у Львівській області. 

Як з’явилась одна гривня

Коли в аукціоні перемагає компанія в різницю в одну гривню, то завжди можна запідозрити змову між учасниками. Але змови не має. Варто розказати, як відбувається аукціон на Прозорро.

Аукціон відбувається в три раунди. В першому раунді компанії роблять свої ставки, яки видно під час електронних торгів. В другому раунді ставки роблять по черзі. Останньою буде компанія, яка поставила найбільшу суму у першому раунді. Так само й у третьому, останню ставку робить компанія, що зробила найбільшу ставку в другому раунді.

"Ленд Гроу" могла бути переможцем в другому раунді аукціону. Через те, що в третьому раунді "Ленд Гроу" бачила ставки інших претендентів і робила свою пропозицію останньою, то вони просто запропонували на одну гривню більше другого претендента та виграли конкурс.

Тепер переможець конкурсу на придбання Рівнеторфу повинен сплатити вартість лота до 25 липня та ПДВ у розмірі 41 млн грн. Тільки тоді підприємство перейде у підпорядкування нових власників.