OBSHGA. Засновник Coliving One тестує новий формат дохідної нерухомості – гуртожиток

Засновник компанії 450 Group, яка будує дохідні будинки Coliving One, Олександр Рябчун запускає новий для України формат – інвестиції в приватний студентський гуртожиток. Модель передбачає, що інвестор купує смартквартиру в будівлі та отримує до 10% річних у валюті, не беручи участі в управлінні об’єктом.

Ідея проєкту має особисте коріння. Діти Рябчуна ще навчаються у школі, але в майбутньому здобуватимуть вищу освіту в Україні. Підприємець хоче, щоб вони жили у комфортних та безпечних умовах, а не в застарілих гуртожитках з атмосферою, яка радше заважає, ніж допомагає навчанню. Це стало поштовхом до створення експериментального формату студентського житла, який він планує перевірити на власному проєкті перед масштабуванням.

Кореспондентка LIGA.net з’ясувала, у чому специфіка інвестування у студентський гуртожиток, які переваги проєкту та скільки коштуватиме одна кімната.