Інвестиційний фонд нерухомості S1 REIT виплатив перші дивіденди інвесторам

У липні інвестиційний проєкт забудовника Standard One — S1 REIT здійснив першу виплату дивідендів з часу початку продажів сертифікатів у квітні. Кошти отримали інвестори фонду S1 ВДНГ. Сума виплат на один сертифікат вартістю тисяча гривень склала 22,35 грн. Фактична дохідність у другому кварталі 2025 року перевищила запланований прибуток: 8,43% річних у доларах замість 8,2%.

Нагадаємо, що у квітні цього року київський забудовник Standard One, який спеціалізується на Build-to-Rent проєктах, оголосив про запуск нового продукту — S1 REIT. Це інвестиційний інструмент, що дає можливість стати співвласником квадратних метрів в прибуткових будинках S1. Першим почав роботу фонд S1 ВДНГ, який дає змогу стати співвласником квадратних метрів у прибутковому будинку S1 ВДНГ біля станції метро "Виставковий центр". Будівництво завершили ще у 2019 році.

"Фонд S1 ВДНГ має унікальні для ринку переваги. Йдеться про повністю готовий та заселений орендарями будинок. Інвестори фонду отримують щоквартальні виплати одразу, без очікувань звершення будівництва. Ми пропонуємо не абстрактну модель, а реальний, прибутковий орендний бізнес, частку в якому може мати кожен інвестор", — прокоментував подію CFO Standard One Вадим Павлушин.

В липні фонд S1 ВДНГ розширить пул своїх активів. Як повідомили в S1 REIT, планується придбання нових квартир. Фонд працює та продовжує залучати нових співвласників.

Наразі S1 REIT має два активні фонди у портфелі. Другий — S1 Obolon на базі прибуткового будинку біля станції метро "Мінська". Проєкт ще будується. Його завершення заплановане на наступний рік. Фонд S1 Obolon дає можливість інвестору заробити на зростанні ціни в процесі будівництва та отримувати регулярний дохід після заселення квартир орендарями.Запланований прибуток становить 10% річних в доларах.

Однак переваги S1 Obolon не обмежуються вищою відсотковою ставкою. Як зазначають в S1 REIT, інвестори матимуть значно більший дохід від капіталізації. Адже в міру зростання готовності будинку, збільшується й вартість нерухомості. Ціна продажу Сертифікатів фонду вже зросла на 2% у доларовому еквіваленті. І це дозволяє вже сьогодні тим, хто придбав сертифікати раніше, продати їх за вищою вартістю та одержати інвестиційний дохід замість дивідендів.

Інвестиції у ПІФ "С1 ВДНГ/Оболонь" захищають інвестора від багатьох ризиків, але не від усіх. Запланований прибуток не гарантується. Перед інвестуванням ознайомтесь з умовами та проконсультуйтесь із фінансовим радником.