Київ. Верховний суд ухвалив проміжне рішення на користь скверу на Воздвиженці

Верховний суд України відправив на новий розгляд справу щодо можливої забудови скверу на Воздвиженці в Києві. Про це повідомила пресслужба суду.

Справа стосується договору оренди земельної ділянки на Дегтярній вулиці в урочищі Гончари-Кожум’яки на Подолі, де місцеві мешканці розбили сквер, хоча забудовник хотів звести багатоповерховий будинок.

Спірну земельну ділянку площею 0,1962 га у 2003 році передали в оренду тресту "Київміськбуд-1" імені Загороднього разом із низкою інших для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-громадського призначення. Протягом наступних років оренда кілька разів продовжувалася, а у 2012 році орендарем замість Київміськбуд-1 стало ТОВ "Фундація Якісне житло".

Земельна ділянка багато років була у занедбаному стані й використовувалась як пункт зберігання будівельних відходів.

У 2018 році під тиском місцевих мешканців Київська міська рада надала цій ділянці статус скверу та ухвалила рішення про розірвання договору оренди з забудовником, яке той успішно оскаржив протягом 2018-2019 років.

У 2020 році Київська міська рада ухвалила нове рішення про розірвання договору. Своє рішення депутати мотивували тим, що орендар порушив умови договору та вимоги чинного законодавства щодо обов’язку дотримання, зокрема, закону про охорону культурної спадщини, оскільки земельна ділянка міститься в межах історичного ареалу.

"Якісне житло" знову оскаржило це рішення в судовому порядку, і добилося його скасування в судах першої та апеляційної інстанції.

Забудовник вважає, що факт розміщення спірної земельної ділянки у центральному історичному ареалі Києва не свідчить про те, що на такій території неможливе будівництво, а сама земельна ділянка не може перебувати на праві оренди.

Він також наполягає, що Київська міська рада не послалася на жодну конкретну підставу для обґрунтування розірвання спірного договору в односторонньому порядку.

Попри це, Верховний суд, розглянувши касаційні скарги Київської міської ради та органу самоорганізації населення "Вуличний комітет Воздвиженка", скасував рішення судів попередніх інстанцій та направив справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

• У березні 2023 року КМДА ініціювала розірвання договору з орендарем земельних ділянок під "мостом Кличка".

Читайте також: "Туалетні схеми" і лобізм. Як працює скандальна забудова Києва: пояснюємо на прикладах