Субсидії на оренду житла для ВПО: що зміниться з січня 2025 року
27 грудня Кабінет міністрів ухвалив постанову, що суттєво розширює можливості для отримання субсидії на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Про це інформує Мінсоцполітики.
Тепер:
- Субсидію зможуть отримати всі ВПО, незалежно від регіону їхнього проживання, за умови відповідності фінансово-майновим критеріям. Раніше ця допомога була доступна лише в дев'яти областях.
- Право на субсидію матимуть родини, які витрачають на оренду житла понад 20% сукупного доходу. Раніше цей поріг становив 30%.
Розмір субсидії розраховуватиметься індивідуально, з урахуванням: рівня доходів родини; кількості членів сім'ї; вартості оренди житла в конкретному регіоні. Це важливо, адже вартість оренди суттєво відрізняється між регіонами, а також у містах і сільській місцевості.
Якщо доходи родини менші, ніж два прожиткові мінімуми на одну особу (5840 грн), то субсидія покриватиме вищий відсоток вартості оренди.
Як оформити субсидію?
Призначення субсидії можливе за умови укладання офіційного договору оренди житла. Типовий договір можна буде: отримати й підписати у відділеннях Пенсійного фонду України; оформити онлайн на сайті ПФУ.
Що виграють орендодавці?
Держава компенсуватиме орендодавцям податки, які вони мають сплатити з отриманого доходу:
- фізичним особам – податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір;
- ФОПам – єдиний податок, виходячи з розміру нормативної орендної вартості.
Оформлення субсидії стартує з 29 січня 2025 року. За словами міністерки соціальної політики Оксани Жолнович, цей механізм забезпечить адресну підтримку ВПО та захистить як орендарів, так і орендодавців від ризиків, пов’язаних із неврегульованими правовідносинами.
- Вартість житла у Києві відповідає десяти рокам оренди.