У держфонді очікують триразове зростання ставок оренди землі
Фонд аграрних інвестицій очікує, що завдяки онлайн-аукціонам з оренди державних земель сільськогосподарського призначення, які планують запустити найближчим часом, ставки зростуть приблизно втричі. Про це голова фонду Ярослав Ярославський розповів в інтерв'ю LIGA.net.
Читайте про бізнес без політики на каналі LIGA.Бізнес
Стартова ставка – 12% річних від нормативної грошової оцінки ділянки. В середньому це – від 3500 до 4000 грн за гектар на рік. Переможцем стане той, хто запропонує найбільшу ставку.
"Ми аналізували статистику Прозорро за комунальними землями. Середня ставка на конкурсах там зростає до 10 000 грн – це і є наш орієнтир. Але ж у нас різні регіони, різні ризики – є західні області, а є Харківщина та Сумщина. Тому ринок покаже різницю в попиті на землю", – пояснив Ярославський.
Процес торгів буде такий самий, як і для комунальних земель, що вже є на Прозорро – три раунди.
Терміни суборенди – 14 років для полів під однолітні культури та 25 років для багаторічних рослин.
На онлайн-аукціони з оренди землі планують виставити 2052 ділянки у 20 областях. Торги відбуватимуться у Прозорро.Продажі, де буде створено окремий розділ Land Bank.
Один лот – це одна ділянка. Їх площа від 1 га до 4000 га – це максимальний розмір ділянки.
- У червні 2024 року Кабінет міністрів передав для запуску проєкту перші 104 000 га землі, вони перебуватимуть у постійному користуванні ДП "Фонд аграрних інвестицій".
- У Земельний банк зібрали сільгоспземлі 59 державних установ. Сільгоспземлі поки що завдають державі збитків, хоча поля весь час засіяні.