В госфонде ожидают трехкратный рост ставок аренды земли

Фонд аграрных инвестиций ожидает, что благодаря онлайн-аукционам по аренде государственных земель сельскохозяйственного назначения, которые планируют запустить в ближайшее время, ставки вырастут примерно в три раза. Об этом глава фонда Ярослав Ярославский рассказал в интервью LIGA.net.

Стартовая ставка – 12% годовых от нормативной денежной оценки участка. В среднем это от 3500 до 4000 грн за гектар в год. Победителем станет тот, кто предложит самую большую ставку.

"Мы анализировали статистику Прозорро по коммунальным землям. Средняя ставка на конкурсах там растет до 10 000 грн – это и есть наш ориентир. Но ведь у нас разные регионы, разные риски – есть западные области, а есть Харьковская и Сумская. Поэтому рынок покажет разницу в спросе на землю", – объяснил Ярославский.

Процесс торгов будет таким же, как и для коммунальных земель, уже на Прозорро – три раунда.

Сроки субаренды – 14 лет для полей под однолетние культуры и 25 лет для многолетних растений.

На онлайн-аукционы по аренде земли планируют выставить 2052 участка в 20 областях. Торги будут проходить в Прозорро.Продажи, где будет создан отдельный раздел Land Bank.

Один лот – это один участок. Их площадь от 1 га до 4000 га – это максимальный размер участка.

• В июне 2024 года Кабинет министров передал для запуска проекта первые 104 000 га земли, они будут находиться в постоянном пользовании ГП "Фонд аграрных инвестиций".
• В Земельном банке собрали сельхозземли 59 государственных учреждений. Сельхозземли пока наносят государству ущерб, хотя поля все время засеяны.