Керівник Фонду агроінвестицій: "Новий механізм оренди землі принесе 1 млрд грн цього року"
Понад 30 років тому держава віддала сотні тисяч гектарів певним сільгосппідприємствам, виправним закладам та військовим частинам. Керівники цих установ розказували, що на цих гектарах будуть просувати аграрний сектор вперед, добиватися рекордних врожаїв або годувати засуджених та солдатів. Єдина умова від держави – сплачувати в бюджет не більше ніж 1% від нормативної вартості отриманих земель. Цю схему з 1% назвали "право постійного користування" землею.
Тепер це – основа тіньового ринку землі. Вона стала годівницею для керівників держпідприємств. Адже ринкові ставки оренди землі досягають 20%. Директори неофіційно віддають землю в оренду реальним аграріям за плату, яку кладуть собі в кишеню. Майже всі експериментальні та наукові сільгосппідприємства деградували, їх офіційна діяльність не дозволяє сплачувати навіть 1%. Щобільше – держава почала втрачати свою землю, коли приватні юристи відбирають її, нехай навіть на користь ветеранів АТО.
Але тепер нам обіцяють, що весь цей шабаш закриється. Для цього створений проєкт "Земельний банк" – точна назва якого ДП "Фонд аграрних інвестицій". Як зароблятимуть гроші для бюджету на державній землі – читайте в інтерв’ю із Ярославом Ярославським, який з 29 червня очолив Фонд аграрних інвестицій України.
Про те, як відбуватиметься боротьба з тіньовим ринком сільськогосподарської землі, хто орендуватиме державну землю та як проходитимуть аукціони – в інтерв’ю LIGA.net розповів керівник проєкту "Земельний банк" та директор Фонду аграрних інвестицій Ярослав Ярославський.
Як ви стали керівником Фонду аграрних інвестицій України?
Проєктом "Земельний банк" – Land Bank – я займаюся від початку, з 2023 року. До цього був задіяний в робочій групі Фонду державного майна України (ФДМУ) (коли його очолював Рустем Умєров. – Ред.) щодо реформи ринку оренди землі як фахівець з землеустрою, оскільки очолював найбільший в країні Інститут землеустрою. Перед цим був радником міністра агрополітики Романа Лещенко. Отже, розумію підґрунтя та логіку змін на ринку землі. Тому погодився і вдячний за пропозицію Віталія Коваля (голова ФДМУ. – Ред.) стати його радником, а потім очолити створення та подальшу роботу Фонду аграрних інвестицій України.
Яку ціль вам поставлено?
Забезпечити доходи бюджетів від оренди та суборенди державної землі сільгосппризначення. Поки що держава майже нічого не отримує від своїх земель, які задіяні в агровиробництві. Ми підготували до запуску механізм оренди держземель, який вже цього року принесе державі понад 1 млрд грн. Місцеві бюджети отримають 10% від оренди, решту – центральний.