Верховний суд заборонив забудову озера Вирлиця. Землю повертають Києву

Верховний суд підтвердив законність постанови Північного апеляційного госпсуду за позовом прокуратури Києва й ухвалив повернути у комунальну власність прибережну ділянку на озері Вирлиця у Дарницькому районі столиці, де збиралися будувати торговельно-розважальний центр. Про це повідомляє пресслужба Офісу генерального прокурора.

Читайте про бізнес без політики на каналі LIGA.Бізнес

Площа ділянки — майже 20 га, а її вартість оцінювалася у понад 1 млрд грн.

Ще з 1994 року земельна ділянка біля озера Вирлиця зарезервована як цінна природна територія, що має значну рекреаційну цінність.

У 2005 році Київрада вирішила передати ТОВ "Мрія-Інвест" цю земельну ділянку під будівництво торговельно-розважального й офісно-виставкового комплексу. Забудова прибережної частини викликала протест місцевих мешканців, які хотіли створити там ландшафтний заказник і зону відпочинку.

Засновником ТОВ "Мрія-Інвест" є кіпрська компанія "Барвен Холдінг Лімітед". У 2019 році інвестором проєкту багатофункціонального комплексу на Вирлиці став інвестфонд Cascade Investment екснардепа від Партії регіонів Віталія Хомутинніка. Тоді, не знайшовши фінансування на цей масштабний проєкт, інший девелопер Олег Салмін продав свою частку у компанії XXI Століття, яка збиралася будувати на Вирлиці.

Салмін говорив, що місце під забудову на озері Вирлиця хороше, але ділянка складна, й оцінював інвестиції в будівництво $150-200 млн.

У 2022 році Київська прокуратура подала позов про скасування рішення міської ради від 2005 року та повернення земельної ділянки територіальній громаді Києва.

Позовні вимоги були обґрунтовані тим, що спірна земельна ділянка належить до земель водного фонду та прибережної захисної смуги й не може бути забудована. На початку 2023 року Господарський суд Києва відхилив позов прокуратури, але апеляційний суд повністю погодився з аргументами прокурора.

Згідно з його постановою, рішення Київради визнано незаконним, договір оренди – недійсним. Орендар має звільнити земельну ділянку.

Читайте також: Драговина Хомутинніка. Стало відомо, що бізнесмен будує на озері Вирлиця. І в чому проблема