В 2011 году в Киеве открылись три новые гостиницы

За 2011 год на киевском рынке гостиничной недвижимости были введены в эксплуатацию три новых объекта: гостиница Ibis (3*) на 212 номеров, Autograph (4*) на и Космополит (4*). Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в компании UTG (Украинская торговая гильдия).

К июню 2012 года, когда стартует Евро-2012, в столице ожидается открытие Grand Fairmont (5*), Sheraton Olimpiyskiy (5*), Парк отель (3*) и Старо (4*). Из 12 cтроящихся в столице гостиниц активные работы отмечаются на десяти площадках (83%).

В случае реализации данных проектов, в т.ч. реконструкции отелей Братислава и Спорт с повышением стандартов качества до 4*, структура номерного фонда Киева к концу 2012 года будет включать порядка 12,2 тыс. номеров и выглядеть следующим образом: 1-2* - 2,2 тыс.; 3* - 5,2 тыс.; 4* - 3,1 тыс.; 5* - 1,7 тыс. номеров.

В структуре цен к концу 2012 года ожидается преобладание номеров категории эконом - 41%.

К моменту проведения чемпионата Евро-2012 соответствие гостиничной отрасли в Киеве рекомендациям UEFA по структуре мест размещения достигнет уровня 100% для отелей 3*, 57% - для 4*, 82% - для 5*.

Показатель стоимости стандартного номера "от стойки" (DBL, B&B) на конец 2011 года зафиксирован на уровне от $64 в объектах economy до $550 в luxury гостиницах (в т.ч. НДС).

За 2011 год средневзвешенный уровень цен в эквиваленте дол. США вырос на 8,46% (в национальной валюте рост составил 9,39%).

Средний уровень заполняемости гостиничных номеров в классах economy и midscale на конец года составил 55%.

Аналитики прогнозируют существенное увеличение стоимости размещения в гостиничных номерах в связи с высоким уровнем спроса на гостиничные услуги на период проведения Евро-2012. Развитие транспортной инфраструктуры и активная рекламная компания Украины в международных СМИ привлечет к улучшению имиджа страны и росту количества туристов, что удержит заполняемость гостиниц на высоком уровне до конца 2012 года.

В 2013 году не ожидается заметных открытий новых гостиниц в столице, что связано со значительным объемом нового предложения 2012 году. Сохранение интереса международных гостиничных операторов к киевскому рынку после проведения чемпионата Европы по футболу, о чем свидетельствует развитие новых проектов в сфере гостиничной недвижимости, реализация которых анонсирована на 2014-2015 гг.