Без первого взноса или на 10 лет. Где застройщики предлагают самые выгодные условия

Текущие реалии в Украине существенно повлияли на рынок недвижимости, что повлекло за собой значительное снижение спроса. В ответ застройщики активно адаптируют свои стратегии, предлагая более выгодные условия рассрочки, чтобы привлечь внимание покупателей.

Интерес к покупке в рассрочку всегда был высоким среди потребителей. Однако раньше лишь немногие компании предоставляли возможность больших периодов оплаты. Обычно ограничивались сроком до завершения строительства.

Сегодня ситуация изменилась – борьба за клиента заставляет застройщиков предлагать более длинные и более гибкие условия рассрочки. Несмотря на это, уровень продаж пока возобновился лишь на 30% по сравнению с 2021 годом.

Сервис исследования рынка недвижимости ЛУН по просьбе LIGA.net проанализировал предложения рассрочки в Украине: какие области предлагают выгодные условия.

Каждый застройщик в Украине формирует уникальные условия рассрочки, отличающиеся размером первого взноса и продолжительностью выплат. По данным ЛУН, в настоящее время девять жилых комплексов предлагают длительные периоды рассрочки – более пяти лет.

В частности, в Киеве компания КАН Девелопмент демонстрирует одни из самых выгодных условий в проектах Respublika и Файна Таун: первый взнос составляет всего 10%, а продолжительность выплат составляет 6-7 лет. В совместном проекте КАН и UDP – UNIT.Home – также доступна рассрочка со взносом от 10% на 7 лет. Аналогично компания Perfect Group в ЖК Riverdale предлагает условия с минимальным взносом в 20% и выплатами в течение 6 лет.

За пределами столицы выгодные условия покупки жилья наблюдаются в Хмельницком, Каменце-Подольском (Хмельницкая область) и Ровно. К примеру, строительная компания Sky в Хмельницком предлагает рассрочку с взносом от 10% на 7 лет для комплексов Maiborsky, Северный и Болгарский. В то же время в Хмельницкой области компания "Новое строение" в ЖК Living Park "Новое строение-2" обеспечивает возможность взноса от 50% с максимальным периодом рассрочки до 10 лет.

Эти предложения отражают растущую конкуренцию среди застройщиков в разных регионах Украины, которые адаптируются к пониженному спросу путем расширения гибких финансовых инструментов.

В какой области наибольшая рассрочка на квартиры от застройщика (Инфографика: Назарий Присяжнюк / LIGA.net)