Ситуация просто выравнивается. Стоимость аренды жилья в Киеве перестала расти

С начала года в Киеве наблюдается рост как стоимости аренды в некоторых сегментах жилья, так и спроса на них. Самыми дорогими городами для аренды, кроме столицы, остаются Львов и Ужгород. Эксперты отмечают, что цены постепенно возвращаются к началу 2022 года.

На динамику стоимости аренды оказывают влияние инфляционные процессы, рост стоимости жизни, а также внутренняя миграция. В результате перемещения населения в крупные города, в частности внутренних переселенцев, спрос на жилье растет. Если до полномасштабного вторжения в Киеве проживало 2,9 млн человек, то сейчас, по предварительным оценкам, население столицы составляет от 3,7 до 4 млн человек.

Согласно данным платформы ЛУН, в начале апреля 2025-го темпы роста арендных ставок несколько замедлились. В большинстве регионов страны наблюдалось снижение средней стоимости аренды за последние полгода. Стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась на 3% в Киеве и Ужгороде, на 7% – во Львове и Ивано-Франковске, на 12% – в Одессе, Ровно и Днепре. В сегменте двухкомнатных квартир больше всего падение зафиксировано в Днепре (-17%) и Одессе (-14%). В Киеве стоимость аренды двухкомнатных квартир выросла на 4%.