Владельцев сдаваемых в аренду дач сгубила жадность

Хозяевам престижных дач в пригороде Киева в текущем году однозначно придется поумерить свои аппетиты в отношении сдаваемых апартаментов. Цены на аренду коттеджей достигли того уровня, когда на них просто перестали обращать внимание потенциальные арендосъемщики. Несмотря на отсутствие спроса, пока массового "отката" цен не наблюдается. Однако риелторы уверены: ближе к летнему сезону у владельцев дач не останется другого выхода, как пойти на попятную.

Если еще в прошлом году оживление на рынке аренды загородного жилья начиналось с конца марта, в этом году долгожданных сделок нет и по сей день. Ответ на вопрос "Куда пропали клиенты?" можно найти на страницах специализированной прессы, где размещены объявления о сдаваемых объектах. С уверенностью можно сказать, что порядка 70% всех предложений сосредоточено в ценовом диапазоне от $5 тыс. в месяц. Безусловно, за эти деньги Вам предложат как минимум двухэтажный комфортабельный дом с евроремонтом. Цена будет увеличиваться по мере насыщения дома дополнительными благами цивилизации в виде сауны, бассейна, тренажерного зала, бильярда, искусственного озера с фонтаном, ландшафтного парка. Наличие итальянской мебели, выполненной под заказ, обойдется еще в дополнительную копейку. И основной козырь - это месторасположение коттеджа.

Всем известное Обуховское направление, которое априори считается самым востребованным и желанным, славится и "аппетитными" ценами, доходящими до $25 тыс. в месяц. Кто сейчас снимает дома за такую сумму, директор АН "Сервис-недвижимость" Зоя Сучкова не знает. Зато она уверена, что платить свыше $5 тыс. в месяц за аренду дачи под Киевом украинцы сегодня не готовы. "Ели в прошлом году цены аренды загородных домов находились преимущественно в ценовом диапазоне от $2,5-3 тыс. в месяц, то в этом году расценки поднялись в среднем на 30%. Сейчас катастрофически мало предложений до $5 тыс. А те, что предлагаются дороже, это конечно современный уровень, но цена неоправданно высокая. Люди не готовы сегодня платить свыше $5 тыс.", - говорит она.