Банки увеличили выдачу ипотечных кредитов в 6 раз благодаря программе єОселя
Украинские банки выдали в мае ипотечные кредиты на общую сумму 322,5 млн грн, что в шесть раз больше по количеству и объемам, чем в апреле. Об этом свидетельствуют результаты ежемесячного опроса банков об объемах предоставленных населению ипотечных кредитов, проводимого Национальным банком Украины.
В НБУ связывают увеличение ипотечного кредитования с возобновлением работы программы єОселя.
О выдаче новой ипотеки в мае проинформировали четыре банка, кредитовавших приобретение жилья преимущественно на вторичном рынке недвижимости. Средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам составила в мае 8,05% (апреле – 14,6%).
В региональном разрезе больше ипотечных кредитов в мае выдано в Киеве и Киевской области – 103 договора на общую сумму 164,4 млн грн (51% от общего объема).
В опросе в июне 2023 года ответы предоставили 26 банков с долей 94,9% от валового ипотечного портфеля на конец 2021 года.
Расширение программы єОселя
С 1 августа правительство расширяет программу єОселя, и воспользоваться ею смогут еще несколько категорий украинцев.
Теперь кредит на жилье смогут брать:
- ветераны войны и члены их семей;
- участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) защитников и защитниц Украины;
- другие граждане Украины, не имеющие собственной жилой недвижимости, или в собственности которых менее 52,5 кв. м для семьи из одного человека (одинокий человек) и дополнительно 21 квадратный метр – на каждого следующего члена семьи, за исключением жилья на временно оккупированных территориях.
Программа єОселя была запущена в прошлом году для военнослужащих, правоохранителей, учителей, медиков и ученых. Для них действовала ставка по ипотечному кредиту 3%.
По словам премьера, государство уже профинансировало льготную ипотеку по программе на 1,2 млрд грн.
Правительство еще при запуске єОселя планировало расширить программу для широкой категории украинцев в 2023 году. В текущем году государство рассчитывало выдать 12 000–15 000 льготных ипотечных кредитов.
- 3 октября 2022 года в приложении Дия в тестовом режиме заработала программа кредитования жилья єОселя. 28 октября Минцифра начала бета-тестирование єОселя в Дии.
- 15 ноября ПриватБанк выдал первый льготный кредит на покупку жилья по госпрограмме єОселя.
- 30 декабря Кабмин влил в компанию, которая координирует программу ипотеки єОселя, 30 млрд грн.
