Банкиры не обещают восстановления ипотеки раньше, чем через 3-5 лет

Возврат к докризисным объемам кредитования ипотеки не произойдет в ближайшие 3-5 лет. Такое мнение высказали банкиры в ходе "круглого стола" на тему: "Ипотечный рынок в Украине: состояние и проблемы развития".

"Тенденция уменьшения кредитного портфеля ипотеки сохранится до конца текущего года, хотя я думаю, что снижение будет идти более медленными темпами, поскольку к концу года, я предполагаю, ряд банков будет активизировать свои действия (по выдаче ипотечных кредитов, - ред.)", - сказал президент Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Игорь Юшко.

"Возврат к докризисным объемам кредитования, скорее всего, не наступит ни через 3 года, ни, наверное, через 5 лет", - отметил Грег Краснов, генеральный директор "Platinum Bank". Он также высказал мнение, что рынок будет придерживаться более консервативных стандартов кредитования - меньший срок кредита, достаточный уровень авансового взноса и пр.

"Безусловно, хотим возобновлять достаточно активное кредитование, но тот уровень цен, который есть сегодня, он не позволяет этого делать на низком уровне риска. Я думаю, что реально о возобновлении ипотечного кредитования населения мы сможем говорить с 2013 года", - сказал Иван Истомин, начальник департамента розничных продаж УкрСиббанка.

Вместе с тем, говорят банкиры, возобновление рынка ипотеки не произойдет без решения следующих проблем: необходимо найти длинный ресурс (причем этот ресурс должен быть гривневый), нужно внести ряд законодательных изменений, а также пересмотреть оценку залогов.

Кроме того, демотивацией восстановления ипотечного кредитования может послужить снижение цен на недвижимость, поскольку, как отмечают банкиры, снижение стоимости жилья может привести к нежеланию заемщиков обслуживать уже взятые кредиты на жилье. По мнению И.Юшко, государство должно на протяжении года-полутора обеспечить поддержание цен на недвижимость и стабильность цен на жилье на действующем уровне.

Банки и банковские услуги: подборка новостей>>>

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>