Частные дома в Киеве и области подешевели

25.06.2010, 10:45
Частные дома в Киеве и области подешевели - Фото
c7ff6ef53b3a84008b6fc71d368fbc69.jpg

Частные дома в Киеве и области подешевели

По итогам мая, средняя стоимость домовладений в пригороде Киева снизилась на 4,3% и составила 1435 у.е./кв.м. Аналитики констатируют, что с января по май 2010 года средняя цена снизилась на 9,3%, а с мая 2009 года по май 2010 года средняя цена предложения снизилась на 21%.

Как сообщается в аналитическом отчете ИАП "Столичная недвижимость", в мае на рынке жилых домов в пригороде количество предложений относительно марта уменьшилось на 1,4% до 1581 домов. Объем предложений в общей площади уменьшился на 0,1%, а в денежном выражении уменьшился на 4,4%. Доля жилья, впервые выставленного на продажу, в отчетном месяце составила 8,7% от всего объема предложения. При этом, согласно данным аналитиков, средняя цена предложения "новых" загородных домов на 2,9% ниже средней цены апреля и составляет 1456 у.е./кв. м.

"В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома общей площадью от 250 до 500 кв. м - 50% (791 дом). Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью от 100 до 250 кв. м - 28% (438 домов), свыше 500 кв. м - 16% (259 домов) и площадью менее 100 кв. м – 6% или 93 дома", - отмечается в отчете ИАП "Столичная недвижимость".

Эксперты также констатируют, что снижение цен в прошедшем месяце наблюдалось во всех сегментах загородных домов: "в домах общей площадью менее 100 кв. м - на 1% до 1235 у.е./кв. м, в домах, площадью от 100 до 250 кв. м, - на 3,5% до 1200 у.е./кв. м, в домах, площадью от 250 до 500 кв. м, – снижение на 6,4% до 1480 у.е./кв. м, а в домах свыше 500 кв. м – уменьшение цены составило 2,6% до 1769 у.е./кв. м".

Что касается стоимости домовладений в Киеве, то средневзвешенная цена за прошлый месяц снизилась на 6,3% и составила 2101 у.е./кв.м. Касательно января 2010 года, средняя цена кв. м домов в Киеве уменьшилась на 17,1%. Количество выставленных на продажу домовладений в мае увеличилось на 3,9% до 832 домов. Объем предложений в общей площади и денежном выражении увеличились на 3,8% и 0,3% соответственно. Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 11,4% от всего объема предложения. Средняя цена 1 кв. м предложения "новых" домов в Киеве на 1,2% ниже средней цены апреля и составляет 2216 у.е./кв. м.

По данным портала, в зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома общей площадью от 250 до 500 кв. м - 33% (272 частных дома). Далее, в порядке убывания, следуют дома, площадью от 100 до 250 кв. м, - 30% (252 дома), до 100 кв. м – 22% (183 дома) и площадью свыше 500 кв. м - 15% (125 единиц).

Снижение цен в прошедшем месяце наблюдалось во всех сегментах частных домов: в домах общей площадью до 100 кв. м на 11,5% до 2163 у.е./кв. м, в домах, площадью от 100 до 250 кв. м, наблюдалось снижение на 7,1% до 1891 у.е./кв. м, в домах, площадью от 250 до 500 кв. м, – снижение на 4,3% до 2047 у.е./кв. м, а в домах более 500 кв. м – уменьшение цены составило 0,2% до 2553 у.е./кв. м.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме