Количество продаваемых под Киевом домов выросло на треть

В июне средняя цена 1 кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 9579 грн. По сравнению с мартом 2013 года, средняя стоимость домов увеличилась на 2,2%, а за год, с июня 2012 года, цены на дома под Киевом снизились на 5,5%. Об этом свидетельствуют данные информационно-аналитического портала Столичная Недвижимость, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ.

Количество выставленных на продажу частных домов в июне уменьшилось на 5,4% до 4528 единиц. Объем предложения домов уменьшился на 1,4%, а в денежном выражении увеличился на 0,2%. За первое полугодие 2013 года предложение домов под Киевом увеличилось на 14,1%. Относительно июня 2012 года, количество продаваемых домов увеличилось на 34,6%.

Средняя цена новых домов на 11,6% выше средневзвешенной цены марта и составляет 10464 грн. за 1 кв. м. В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 19767 грн./кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента - 3949 грн./кв.м.

В июне наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (40%) районе. В Бориспольском - 15%, в Обуховском - 14%, в Васильковском - 13%. Наименьшее количество - в Броварском и в Вышгородском (по 9%) районах.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м и 250-500 кв. м - по 37% соответственно. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м - 14%, от 500 кв. м - 12%.

В июне относительно марта 2013 года, уменьшение средней стоимости наблюдалось в Броварском (на 0,8% до 6868 грн./кв.м) районе. Наиболее существенное увеличение средней стоимости представленных к продаже домов зафиксировано в Вышгородском (на 5,9% до 7984 грн./кв.м) районе. В остальных районах увеличение средней стоимости домов составило от 0,5% до 3,3%.