"Ковальская" возобновит строительство замороженного бизнес-центра в центре Киева

Компания "Ковальськая" планирует возобновить строительство многофункционального бизнес-центра NUVO на улице Жилянская, 47, в Киеве уже в следующем году. Об этом сообщил CEO компании Сергей Пилипенко в интервью LIGA.net.

По словам Пилипенко, перед войной компания "Ковальськая" была готова начать строительство, имела разрешение на первые два офисных здания, но "из-за очевидных обстоятельств" заморозила его. За эти годы компания доработала проект и увеличила свою долю с 50% до 100%, став единственным заказчиком строительства. Ранее в проекте участвовала KDD Ukraine.

"Мы планируем вывести проект на рынок ориентировочно в следующем году. Концепция усовершенствована, но осталась той же – mixed-use офисные площади с частью апартаментов, отель. Мы планируем начать строительные работы в 2026 году. Это не значит, что мы сразу выводим проект на рынок, но начнем подготовительные работы на площадке, чтобы в нужный момент предложить рынку готовый продукт", – рассказал Пилипенко.

Над проектом работали известные архитектурные команды: MVRDV из Роттердама в партнерстве с Orange Architects. В концепции были учтены будущая реализация трамвайной линии на Жилянской, расширение пешеходной зоны и уменьшение автомобильного трафика.

Компания обещает, что здание будет экологичным и с социально ориентированным подходом. В июне 2021 года компания "Ковальськая" снесла старый дом на Жилянской, 47. Тогда активист Дмитрий Перов заявил, что снесенная усадьба является одним из старейших примеров застройки улицы. В то же время в Департаменте культурного наследия Киевской городской государственной администрации ответили, что здание отсутствует в списке объектов исторического наследия и относится к рядовой застройке – не имеет ярко выраженных архитектурных стилистических признаков. "Ковальськая" подала иск против Перова из-за его заявлений, поскольку, как объясняла компания, они нанесли ущерб ее деловой репутации.

"Дом на этой территории не имел охранного статуса и не являлся памятником архитектуры, поэтому законных оснований для претензий к застройке не существовало. Именно это стало основанием для судебного иска против господина Перова… Эта ситуация не повлияла на реализацию проекта, но стала поводом для рефлексий для всего рынка – об ответственности, независимо от статуса или роли", – рассказал Пилипенко.

• "Ковальська" планирует в ближайшие два-три года начать ревитализацию бывшего ликероводочного завода на Кудрявской, 16А, где сейчас функционирует культурное пространство, и строительство новой части.